€ 435.000
Doe een bodVilla te koop in Real de Gandía, Valencia
- 361 m2
- 8
- 4
- 1074 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
FSBS325 Casa Christy € 435.000 *GERESERVEERD* DOOR ‘For Sale By Sally In Spain’ (Geen verdere bezichtigingen toegestaan op Casa Christy, maar zie Casa Belmonte die nog steeds beschikbaar is FSBS326)
Zie video voor een ‘virtuele videoweergave’
Op het zuiden gelegen, luxe vrijstaande villa met 8 slaapkamers (geschikt voor 15 personen)
15 minuten rijden naar de zandstranden!
Fantastisch uitzicht op de vallei en de bergen
In de buurt van de stad Gandia
Toeristische licentie met een goed trackrecord op het gebied van verhuur
In staat om een aanzienlijk inkomen te verdienen wanneer deze niet in gebruik is!
Onroerend goed kan volledig gemeubileerd worden verkocht met alles klaar voor verhuur – sleutelklare staat!
Zwembad met zonneterras
BBQ- en amusementsruimte met schaduwrijke pergola
Met trots presenteren wij, exclusief aan de markt, ''Casa Christy'', gelegen op een elite woonwijk net buiten de stad Gandia. Als u op zoek bent naar een groot familievakantiehuis of een permanente woning in Spanje, zoek dan niet verder! Deze woning is ook geschikt voor een investeerder, aangezien er plaats is voor 15 personen en u dus een goed jaarinkomen kunt genereren als u deze wilt verhuren.
Deze prachtige traditionele Spaanse villa is gebouwd in 1990, met een bebouwde oppervlakte van 361 m2 op een groot, maar gemakkelijk te onderhouden perceel van 1.074 m2, met 8 slaapkamers (7 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer) en 4 badkamers die smaakvol betegeld zijn en in goede staat zijn. met het pand. Er zijn veel privéterrassen, dus ideaal voor grote gezinnen of mensen die van entertainment houden, maar ook voldoende ruimte hebben voor privacy.
Casa Christy heeft een mooi en ongebruikelijk gevormd zwembad met een groot ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte om in te zwemmen en te drijven. Het heeft een volledig pomp- en filtersysteem om het zwembad sprankelend te houden en een zwembadafdekking om het zwembad warm te houden en schoon wanneer niet in gebruik! Een van de grote voordelen van dit pand is dat het een waterverwarmersysteem op zonne-energie voor het zwembad heeft, waardoor de temperatuur tijdens de voor-/nazomermaanden wordt verhoogd (ook wordt het huurseizoen verlengd voor verdere boekingen). Er is een groot zonneterras en een pergola voor wat schaduw waar u van het prachtige uitzicht kunt genieten.
Het perceel is omheind en voorzien van een irrigatiesysteem voor de volwassen mediterrane planten en bomen die er in overvloed zijn. Er is een van de grootste citroenbomen die je ooit zult zien op dit terrein, samen met een paar andere fruitbomen, waaronder vijgen- en grapefruitbomen. Er is off-road parking.
De villa heeft verschillende zones voor zon en schaduw rondom het perceel, de BBQ-ruimte heeft een mooie, schaduwrijke pergola voor de warme zomermiddagen/-avonden en een open terras met daaraan een zitgedeelte.
Casa Christy profiteert van snel glasvezelinternet, warme en koude airconditioning door het hele huis, dubbele beglazing met persianas voor schaduw. Houtkachels voor gezellige winteravonden, schilderachtig uitzicht vanuit alle kamers op de met pijnbomen begroeide bergen en de vallei met de sinaasappelboomgaarden in de verte.
De woning bestaat kortweg uit:
Instapniveau vanaf de weg (begane grond): -
Via de hoofdingang wordt u begroet met een binnengang en wordt u onmiddellijk aangetrokken door het uitzicht voor u, op de vallei en de bergen, en de prachtig met stenen beklede muren die veel karakter geven, er is een houtkachel en vervolgens een stenen boog die leidt naar een mooie glazen Naia en een zithoek die plaats biedt aan veel vrienden en familie terwijl u geniet van het uitzicht. Er is een handige koelkast met vriesvak op dit niveau om drankjes koel te houden en om ze gemakkelijk te kunnen serveren op deze verdieping, is er een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met airconditioning, vervolgens wordt u begroet door de formele maar gezellige extra zithoek/lounge met een tv, een traditionele Spaanse open haard met houtkachel, en buiten dit gebied vindt u een eenpersoonsslaapkamer met dubbele ramen, in een binnengang vindt u een grote badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, nog een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met een prachtig uitzicht en ook inbouwkasten, naar de 3e slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, airco en inbouwkast, dan kom je bij een grote 'jack and jill'-badkamer met een jacuzzi met douche erboven, dubbele wastafel en wc, met toegang vanuit de binnengang en nog een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden dubbele spiegelkasten, airco-unit en een eigen privéterras met prachtig uitzicht!
Een trap af naar -1 Verdieping:
U wordt begroet door een ontbijt-eethoek en een prachtige Naia om te ontspannen en te chillen. Naast de ontbijt-eetkamer bevindt zich de volledig ingerichte, open keuken met inbouwapparatuur en dubbele spoelbak. Vervolgens vindt u via dubbele deuren de wow-factor eetkamer (tafel en stoelen voor 12 personen) dubbele kroonluchters, panoramische schuiframen van vloer tot plafond waardoor uw ogen naar het uitzicht worden getrokken, en u via de trap toegang heeft tot het zwembad, aan het andere uiteinde van de eetkamer heeft u een prachtige stenen muur en open haard , met een houtkachel en een tv erboven. Er is een gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een tweepersoonskamer met schuifdeuren van vloer tot plafond en een eigen Frans balkon met uitzicht op het zwembad, airconditioning en inbouwkasten. Een binnengang met een bureau dat een handig plekje biedt om uw laptop etc. te gebruiken, via een boog naar een andere slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met een eigen patio, met een zithoek met uitzicht op het zwembad, airconditioning en inbouwkasten.
-2 Verdieping: (benedenverdieping met toegang tot terras bij het zwembad)
Er is een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met airconditioning, een badkamer met douche en directe toegang tot het fantastische zwembad. Er is ook een opslagruimte op dit niveau.
Het terras bij het zwembad is privé en uitnodigend en biedt veel ligbedden en verschillende patio's en zitjes voor zon of schaduw op verschillende tijdstippen van de dag. Er zijn volwassen palmbomen en kleurrijke mediterrane planten rond het zwembad en het perceel, een grote pergola om onder te dineren met gasbarbecue, en een traditionele Spaanse barbecue vlak bij het terras bij het zwembad.
Geschatte afmetingen van de kamer: -
Begane grond: -
Entreehal: 1,69 m x 3,28 m (houtkachel)
Geglazuurde Naia: 4,28 mx 5,83 m
Lounge: 5,39 m x 4,09 m (houtkachel)
Slaapkamer 1: 2,58 m x 3,31 m (AC)
Slaapkamer 2: 2,83m x 2,42m (AC)
Badkamer 1: 2,62 m x 2,02 m (douche)
Slaapkamer 3: 2,76 m x 2,63 m (AC)
Slaapkamer 4: 4,22m x 2,58m
Badkamer 2: 3,55 x 2,86 m (bad)
Hoofdslaapkamer 5: 4,41 m x 2,94 m (balkon, airconditioning)
-1 Verdieping:-
Ontbijteethoek: 4,47m x 2,97m
Open Naia-zitgedeelte: 4,28m x 2,71m
Keuken: 3,23m x 2,84m
Formele eetkamer: 6,89 m x 3,66 m (AC)
Badkamer 3: 1,71m x 2,93m
Slaapkamer 6: 2,92m x 3,61m
Gang / Binnengang: 2,31m x 6,07m
Slaapkamer 7: 2,48m x 3,73m (balkon)
-2 Verdieping:-
Slaapkamer 8: Afmetingen volgen
Badkamer 4: Afmetingen volgen
Jaarlijkse kosten/belastingen:-
IBI BELASTING (Tarieven) € 430,00
Recyclingbelasting € 45,00
De locatie:-
Casa Christy heeft een ideale locatie, het wordt bediend door 2 internationale luchthavens, Alicante ligt op 1,15 minuten rijden en de luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 45/50 minuten rijden. U kunt vanuit de stad Gandia de trein nemen naar het hart van Valencia (ongeveer 45 minuten met de trein), en vervolgens buiten het treinstation de metro nemen, rechtstreeks naar de luchthaventerminal van Valencia, dus uitstekende vervoersverbindingen.
Casa Christy ligt op slechts 5 minuten rijden van de historische stad Gandia, die veel winkels en supermarkten, bars en restaurants van topkwaliteit heeft. Een must: bezoek het oude Borgia-paleis, het Cultuurcentrum met veel livemuziekevenementen en het theater. Zaterdag is het marktdag. Er is een kleine golfbaan bij Grau de Gandia. 2 winkelcentra buiten de stad op 10 minuten rijden met grote winkels zoals Zara, Zara Home, H & M, Casa, Leroy Merlin, Kiwoko, JKYSK, Decathalon, Carrefour, Media Markt, met nog veel meer bars en restaurants enz.
Playa De Gandia (strandgebied) is een 12 km lang zandstrand met blauwe vlag met winkels en restaurants langs de boulevard, een avondmarkt en beschikt over een haven en jachthaven.
20 minuten rijden brengt u naar de stad Oliva en het strand/strand, het kasteel van Oliva en de grote vrijdagmarkt. De golfbaan Oliva Nova ligt vlakbij, ontworpen door Seve Ballesteros en La Galiana, een van de mooiste golfbanen van Europa ligt op slechts 35/40 minuten rijden. Karten, paardrijden, zeilen en kitesurfen zijn allemaal mogelijk in de omgeving.
Als u een grote en zeer unieke Spaanse traditionele villa wilt, met een prachtig uitzicht, potentieel om een inkomen te verdienen en een geweldige locatie op 15 minuten van de zandstranden en 5 minuten rijden naar de stad Gandia, aarzel dan niet om een afspraak te maken een bezichtiging bij ons om dit prachtige pand te zien, u zult niet teleurgesteld worden!
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 8
- Badkamers: 4
- Woonoppervlakte: 361m 2
- Plot: 1074m 2
- Etages: 3
- Jaar Gebouwd: 1990
- Energiecertificaat: In proces