Villa te koop in Gandia, Valencia

Villa Belmonte €649,000
Zonne oriëntatie, luxe vrijstaande villa met 6 slaapkamers
15 minuten rijden naar de zandstranden
Prachtig dal- en bergzicht
Vlakbij Gandia stad
Hoofd-elektriciteit, en 16 zonnepanelen met back-up accu voor goedkope elektriciteit
Verkruid volledig gemeubileerd (behalve enkele persoonlijke spullen) – kant-en-klaar toestand
Groot zwembad 11m x 5,5m met zonneterras
Barbecue- en entertainmentterras met een grote zonnescherm
Pétanque-baan
Makkelijk de accommodatie te scheiden voor multi-generationeel gebruik

Bekijk onze nieuwe exclusieve aanbieding – een zonneschijn luxevilla met spectaculaire uitzichten

Welkom bij Villa Belmonte – een imposante vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen op een exclusief residentieel resort net buiten het bruisende Gandia. Zonnige zuidligging en adembenemend berg- en dalzicht.

Het biedt een rustige omgeving en een echte gemeenschapsgevoel—perfect voor gezinnen, gepensioneerden, of iedereen die de perfecte combinatie van privacy en gemak zoekt.

Villa Belmonte slaapt comfortabel tot 14 personen en de begane grond kan worden omgebouwd tot een zelfstandige appartement met 2 slaapkamers indien nodig, waardoor het een perfecte granny annex is of voor tiener-/volwassen familie om hun eigen privacy te hebben.

Eigendomsspecificaties:
- Bouwoppervlakte: 274 m²
- Perceeloppervlakte: 1.023 m²
- 6 tweepersoons slaapkamers
- 5 badkamers
- Gebouwd in 1985
- Volledig gemeubileerd (uitgezonderd een paar persoonlijke items) – kant-en-klaar toestand

Locatie & levensstijl:
- Slechts 15 minuten rijden naar de stranden
- Rustig maar goed verbonden – slechts een korte autorit naar Gandia’s winkels, restaurants & treinverbindingen
- Ideaal voor grote gezinnen of multi-generationeel wonen

Buitenkant wonen op zijn best:
- Verwarmd zwembad 11m x 5,5m met automatische afdekking, volledig pomp- en filtratiesysteem
- Uitgestrekt zonneterras met ruimte voor meerdere ligstoelen
- Overdekt buitenterras van 50 m² met BBQ en eetgelegenheid voor 14 personen
- Pétanque-baan 12m x 3m
- Meerdere terrassen voor zon en schaduw gedurende de dag

Tuin & groen wonen:
- Prachtig onderhouden Mediterrane tuinen met een irrigatiesysteem
- Rijpe bomen waaronder een citroenboom
- Elektrische toegangspoort met privéparkeergelegenheid naast het pad
- Het perceel is omheind en afgesloten voor privacy en veiligheid

Energie-efficiëntie & comfort:
- 16 zonnepanelen plus een back-up accu – verlagen de elektriciteitsrekeningen
- Hoofdstekker elektriciteit en watervoorziening
- Verwarming en koeling met warm/koud airconditioning door het hele huis
- Dubbel glas met verduisteringsgordijnen
- Houten haard voor gezellige winteravonden
- Hoge snelheid glasvezelinternet

Interieurlayout:
Begane grond:
- Entreehal met garderobe
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime open-plan woonkamer
- Eetkamer met zitplaatsen voor 12 & twee kroonluchters
- Verzonken lounge met houtkachel en panoramisch uitzicht
- Directe toegang tot het hoofdterras via grote dubbele deuren
- Tweepersoons slaapkamer (nu als kantoor) met inbouwkasten, AC
- Gastendouche

First floor:
- Hoofdsuite met AC, grote inbouwkasten, en en-suite met bidet, bad/douche en dubbele wastafel
- Grote tweede slaapkamer met AC en bergruimte
- 3 dubbele slaapkamers voor gasten, allemaal met AC en inbouwkasten
- Gezamenlijke familiedouche met aparte inloopdouche, toilet en wastafel

Lower ground floor:
- Ruime tweede woonkamer met directe toegang tot zwembadgebied
- Volledig ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur
- Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden + stapelbedden, kasten, AC en en-suite
- Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, kasten, AC en grote en-suite
- Extra opslagruimtes inclusief:
- Opslagruimte
- Kelder/wasruimte
- Externe opslagruimte
- Mogelijkheid om deze kamers om te bouwen tot een thuiskantoor, fitnessruimte of extra accommodatie

Zwembadterras & buitenruimte:
- Privé, zuidelijk georiënteerd zwembadterras met ligbedden en uitzicht
- Meerdere zit- en eetplekken

Jaarlijkse kosten en belastingen:
- IBI-belasting: €559,61
- Afvalbelasting: €75,00
- Recyclingbelasting: €45,00

Locatie:
- 5 minuten rijden van Gandia
- 15 minuten van stranden

Gandia:
- Biedt winkels, supermarkten, cafés, restaurants, historische locaties, markten, golfbanen

Stranden & kustlevensstijl:
- 12 km aan zandstranden
- Gezinsvriendelijke promenade
- Avondmarkten, jachthaven

Openbaar vervoer verbindingen:
- Valencia Airport: 45–50 minuten
- Alicante Airport: ongeveer 1 uur en 15 minuten
- Gandia treinstation: rechtstreekse lijn naar Valencia

Buitenactiviteiten:
- Oliva Nova Golf Resort
- La Galiana Golf
- Watersporten, paardrijden, karten
- Oliva-stad met kasteel en markten

Wat maakt Villa Belmonte speciaal?
- Zonnige ligging, verhoogde positie met uitzichten
- Volledig gemeubileerd en kant-en-klaar
- Energie-efficiënt
- Flexibele indeling voor volledig wonen of investering
- Dicht bij stranden en voorzieningen

Let op: De prijs is exclusief overdrachtsbelasting, notaris- of kadastrale kosten. Meubiliar is niet inbegrepen tenzij vermeld.