Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 tot 5 slaapkamers 3 badkamers vrijstaand pand 5 minuten van het strand in Rojales. Dit is een exclusieve ontwikkeling van twee verdiepingen tellende huizen in Benimar, Rojales, gelegen in de rustige en charmante zuidelijke regio van Alicante. Deze luxueuze woningen zijn gelegen nabij de ongerepte stranden van de Costa Blanca en 5 prestigieuze golfbanen in de omgeving, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor wie wil genieten van de geneugten des levens in een uitzonderlijke omgeving. Elke woning biedt een leefruimte van 135,23 vierkante meter, met een 37,80 vierkante meter terras en de optie om een 37,80 vierkante meter solarium toe te voegen, wat voldoende buitenruimte biedt om van het mediterrane klimaat te genieten. De panden beschikken over privé zwembaden van 7 x 3 meter en liggen op kavels van 285 tot 364 vierkante meter. Deze hedendaags ontworpen woningen geven prioriteit aan comfort en elegantie, met vloerverwarming in de badkamers en afwerkingen van topkwaliteit door het hele pand. De doordachte indeling en features zijn afgestemd op een moderne en functionele leefomgeving, waardoor een hoog woonniveau wordt gegarandeerd in een rustige en veilige omgeving. In de nabijheid van deze ontwikkeling vindt u een breed scala aan diensten en voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, supermarkten en medische centra, zodat al uw behoeften binnen handbereik zijn. Bovendien beschikt Benimar, Rojales over uitstekende vervoersverbindingen en toegang tot belangrijke wegen, waardoor lokaal en nationaal reizen gemakkelijk is.

Structuur en scheidingswanden
Gewapende betonconstructie, seismisch, berekend volgens de Spaanse Instructie E.H. en Europese richtlijnen, met sanitaire vochtbestendige vloer en netvloer. Betonproeven, staal en dienstproeven, uitgevoerd door een extern geaccrediteerd laboratorium. Dubbele muur van 12 centimeter aan de buitenkant, gesaafd aan de binnenzijde, extruded hoog-dichte thermische isolatie en wand tot een isolerende kamer van 30 centimeter vormen, waardoor een uitstekende thermische en akoestische isolatie in het huis wordt geboden. Gecorrigeerde porselein bekleding toegepast met grote formaat elastische lijm op thermische isolatie in contact met de sanitaire vloer, en akoestische isolatie tussen verdiepingen. Exterior gevelbekleding volgens ontwerp in het project en rest met metselspecie. Binnenafwerkingen afgewerkt in pleisterwerk gespoten met gladde verf. Driewoonsplint plafond soort gipsplaat met koordvorming en decoratieve zone volgens optionele richting.

Dakterras
Plat dak met verlichte betonnen hellingen, thermische en akoestische isolatie volgens het project, dubbele asfaltlaag en afwerking in geselecteerd steenachtig of grindvloeren.

Keuken
Keuken uitgerust met hoge- en lage kasten, bovenop in compacte kwartsmateriaal en decoratieve afzuigkap. Roestvrijstalen gootsteen. Installatie van de oven- en afwasmachineresockets. Installatie van de wasmachine-, droger- en aerothermie-sockets in de kelder.

Buitenkant en interieur timmerwerk
Houtwerk in gelakt aluminium en thermische brug. Nachtkasten in slaapkamers, grote ramen in de woonkamer, beveiligingsglas met camera en zonwering. Glad wit geschilderde deuren van 2,II centimeter en 9 cm overschilding op de benedenverdieping. Inbouwkasten met wit gewassen schijven in alle slaapkamers, met inloopkast-type in de hoofd slaapkamer.

Sanitair
Electro-woven polypropylene leidingen met verschillende diameters om de nodige stroming naar alle punten te garanderen. Sanitair heet water door middel van accumulator met aerothermie die voor een aanzienlijke energiebesparing zorgt. Toiletten in de badkamers op de begane grond met ingebouwde reservoir.

Elektrische installaties
Voorinstallatie van telefoon-, internet- en TV-punt in alle slaapkamers, woonkamer en veranda. Elektrische installatie in een huis met hoge beveiliging met een hoge mate van elektrificatie tot 9,2 kW, aanpasbaar aan specifieke behoeften. Voorinstallatie van zonnepanelen.

Specifieke faciliteiten
Voorinstallatie van centrale airconditioning in alle kamers voor kou en warmte, vloerverwarming in badkamers. Installatie van video-intercom, alarm, installatie van elektrische rolluiken in slaapkamers en herinstallatie in keuken en woonkamer. Volledige installatie van een oplaadpunt voor elektrische auto.

Buitenruimte
Omheining van het perceel behorend bij het huis met deur voor voetgangers- en voertuiggebruik, grote tegels voor toegang tot het huis, en parkeergebied met bestrating, tuinen afgewerkt met kunstgras en decoratieve afwerkingen volgens ontwerp.

Solarium (optioneel)
Dak waterdicht met thermische en akoestische isolatie, afgewerkt met antislip vloer en rug met gravel. Stalen railing, lichtpunt en water en herinstallatie van elektrisch contact.

GARANTIE
Het huis wordt geleverd met bijbehorend Bouwkundige Boek, Energieprestatiecertificaat categorie Band Plus en een tienjarige verzekeringspolis, die voor 10 jaar de schade dekt veroorzaakt door gebreken die de fundering en andere structurele elementen raken.