€ 225.000
Doe een bodVilla te koop in L'Armentera, Gerona
- 242 m2
- 2
- 2
- 466 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Investeringsmogelijkheid of toekomstige aankoop van onroerend goed: dit is geen conventionele verkoop; het is een bijzondere constructie en daarom wordt het voor minder dan de helft van de werkelijke waarde verkocht. De overeenkomst betreft de verkoop van de blote eigendom aan de eigenaar, een 70-jarige heer, die vruchtgebruiker blijft.
De woning is een spectaculaire geprefabriceerde constructie uit het jaar 2020, gemaakt door HORMIPRESA, met hoogwaardige afwerking en een modern design met rechte lijnen. De grote openingen integreren de binnenruimtes met de buitenkant en bieden veel natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht.
Gelegen in een zeer rustige omgeving van Armentera, op slechts 5 km van het strand, 15 minuten van Figueres en 30 minuten van Girona, is de woning gelegen in een stad met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft een oppervlakte van 227 m², verdeeld over twee verdiepingen en beslaat een perceel van 466 m² met een prachtige tuin, een prachtig zwembad en een ruimte met een veranda en ingebouwde barbecue om met familie en vrienden van het buitenleven te genieten.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met een groot raam dat voor voldoende natuurlijk licht zorgt en toegang heeft tot de veranda en de buitenlucht. Daarnaast een moderne keuken met een volledig uitgerust kookeiland en een suiteslaapkamer van 23 m² met kleedkamer en een complete badkamer. De garage, met ruimte voor 4 voertuigen, biedt een bijkeuken en werkplaats, en er is ook een voorziening om deze indien nodig om te bouwen tot 1 of 2 extra slaapkamers, door de garageruimte te verkleinen.
Op de bovenste verdieping vinden we de master suite van 52 m² met een kleedkamer, een badkamer met douche en een groot raam met spectaculair uitzicht op Montgrí, evenals een ruim terras.
Uitgelichte details: alle sluitingen zijn voorzien van dubbel glas 6+6 met luchtkamer 6+6, vloerverwarming door het hele huis, aerothermisch systeem dat 80% van het elektriciteitsverbruik bespaart met 2 zonnepanelen voor water, kwartsharsvloeren, waterontharder, onafhankelijke koeling apparatuur, LED-verlichting en fotovoltaïsche panelen.
Indien u meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 242m 2
- Plot: 466m 2
- Etages: 2
- Jaar Gebouwd: 2020
- Energiecertificaat (Verbruik): A
- Energiecertificaat (Emissies): A