Huis te koop in Albolote, Granada

Te koop: huis van 164 m2 gebouwd met patio gelegen op een perceel van in totaal 629,07 m2, uitgaand op 3 straten (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).

Momenteel bestaat de woning uit 1 bouwlaag boven de grond, bestemd als woning, een garage en een grote patio / moestuin met fruitbomen, gelegen op een hoek aan twee achtereenliggende straten.

De woning is ingedeeld als: 4 slaapkamers (waarvan 1 met kleerkast), 1 badkamer, woonkamer / eetkamer met open haard, aparte keuken met voorraadkast.
In de buitenruimte is er een grote patio / moestuin met fruitbomen, 1 toilet, 1 wasplaats, 1 opbergruimte en 1 garage met smeerput.

Er bestaat de mogelijkheid om een woningontwikkeling te realiseren met maximaal rendement bij de bouw van een gebouw met meervoudige bewoning met gevel aan een van de eerder genoemde straten (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 bouwlagen boven de grond (1e, 2e en zolder) en 1 begane grond bestemd voor winkelruimte en 2 kelderverdiepingen (-1 en -2), in overeenstemming met de parameters vastgelegd door de huidige stedenbouwkundige regelgeving.
De bebouwbaarheid: uitkomst (maximaal 2,10 m2/m2) en de bezetting: 80% voor woningen op de 1e en 2e verdieping, 50% voor woningen op de zoldersverdieping, 100% voor winkelruimte en 100% voor de kelder.

Gelegen in een residentiële wijk, op enkele meters van het gemeentehuis van Albolote, recht tegenover de Club van gepensioneerden van Albolote, waar voornamelijk meervoudige bewoning in appartementen afgewisseld wordt met enkele eengezinswoningen voorkomt.

Het pand is zeer goed gelegen.
Toegang vanaf C/Leones, in het stedelijk gebied van de gemeente Albolote.
Bovendien ligt het dicht bij diverse voorzieningen, creches, scholen, bibliotheek, sportcentrum, …

Het is momenteel goed bereikbaar met Granada-stad via metro (ongeveer 400 meter van de laatste metrohalte), intercity-bus en taxidienst; bovendien ligt het op enkele minuten rijden van de aansluiting op de snelweg Granada.