€ 490.000
Doe een bodGrond te koop in Vilches, Jaén
- 30804 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Een uniek pand voor wie groot droomt. Gelegen in Vilches (Jaén), in een idyllische enclave, omgeven door plaatsen van ecologisch belang, stuwmeren, steeneikenweiden, uitgestrekte olijfgaarden en landbouwgronden, voldoet deze boerderij aan alle voorwaarden om u te laten GENIETEN.
Deze boerderij heeft een oppervlakte van ruim 30.000 m2 waarin we een geïrrigeerde olijfgaard, een wijngaard met een wijnmakerij en een luxe boerderij vinden: "El Moreno". Alles op het terrein is tot in het kleinste detail verzorgd, wat de liefde onderstreept die de huidige eigenaren erin hebben gestopt.
De toegang tot de boerderij is via een door olijfgaarden omgeven pad dat naar een weilandlandschap leidt. Het terrein is omheind, dus de toegang is privé, en heeft een grote ijzeren poort met twee vleugels die automatisch opengaat en een systeem voor het afvoeren van regenwater om het land in optimale omstandigheden te houden.
Zodra we binnenkomen, vinden we links en ervoor een zeer goed onderhouden olijfgaard. Het is een intensieve teelt van 14 rijen olijfbomen van één voet, met een gemiddelde van 20 jaar. De indeling is 7 x 4,5 meter. voor de helft van de rijen en 4 x 4 m. voor de andere helft (ongeveer), met ongeveer 1.250 olijfbomen op zijn bijna 3 hectare. Ze draaien op volle capaciteit, met een jaarlijkse productie van de afgelopen jaren van 12.500 kg/ha. De olijfgaard heeft een boorgatirrigatiesysteem met druppelaars van 8 liter. in elke olijfboom en een grote tank voor water.
Uitkijkend over de olijfgaard vinden we een prachtige boerderij van meer dan 200 m2 gebouwd op één verdieping. Het bestaat uit alle luxe aan details: woon-eetkamer met open haard, speelkamer met badkamer, keuken-eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en ingebouwde kasten, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten (een tweepersoons , groter), een vierde extra gastenbadkamer en de entreehal. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, warm en koud, en elektrische radiatoren (de badkamers, alleen de laatste).
Buiten valt de grote veranda van 80 m2 op, met een indrukwekkend uitzicht op de olijfgaard en de stad Vilches en het kasteel op de achtergrond. Aan de zijkant vinden we een prachtig terras van ruim 200 m2 met een zwembad met loungeruimte en douche, een buitenbar met toilet en wasruimte, een glazen fitnessruimte, een barbecueplek, een houtschuur en twee accessoirekamers voor gereedschap en voor de luchtreiniger.
De achterporch verdient een aparte vermelding. Het heeft een fantastische wijngaard met 72 wijnstokken van de ribeiro-variëteit, rood en wit, en een wijnpers om de druiven te persen en de most te verkrijgen. Er is ook een houten pers. Direct naast de deur heeft de familie een wijnmakerij van ongeveer 80 m2 gebouwd met een grote landelijke woonkamer met keuken en open haard en een wijnruimte met airconditioning.
Het pand wordt aangevuld met een overdekte en afgesloten parkeerplaats voor twee voertuigen, luifels met domotica, een tuin met druppelirrigatie, fruitbomen (sinaasappel, citroen, vijg) en veel decoratieve details. Het is een pand met veel potentieel, zowel voor wonen als voor toerisme (het heeft een treinstation op 2 km afstand met directe verbinding naar hoofdsteden zoals Madrid of Barcelona), dat het best bezocht en uit de eerste hand genoten kan worden.
Deze woning wordt exclusief verkocht, met de garantie van SAFTI. Neem contact met mij op voor meer informatie.
Kenmerken
- Grond
- Woonoppervlakte: 30804m 2
- Energiecertificaat: In proces