Villa te koop in Níjar, Almería

Verkoopt een vrijstaand chalet met 4 slaapkamers en een zelfstandige studio in Níjar.
Het huis bevindt zich in een landelijke zone met een terrein van 5000 vierkante meter met fruitbomen en olijfbomen, met irrigatiewater, waar een in twee verdiepingen verdeeld huis staat.
De begane grond kelder van 275 m2 is omgebouwd tot een studio met twee bedden, een open keuken naar de eethoek, slaapkamer en een badkamer met aangepaste douche. Deze studio is verbonden met een ruime vrijstaande garage met capaciteit voor minstens 4 auto's, en de mogelijkheid om een sauna te maken die gepland stond. Een aparte ingang vanaf de begane grond naar de studio vanaf de straat. Daarnaast verbonden via een binnentrap met de eerste verdieping van het huis.
Het huis heeft twee ingangen, een aan de oostkant en een aan de westkant op straatniveau.
Vanaf het oostgedeelte loopt men via trappen naar het terras en de hoofdingang. De woning is rond het centrale gedeelte van deze eerste verdieping gebouwd, een binnenplaats met skylight met 2 toegangen die licht, zon en ventiliatie aan de gehele woning geeft.
Het chalet-woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers met inbouwkasten en een kamer die momenteel is omgebouwd tot kantoor, naast een opslagkamer op dezelfde verdieping.
De vierde slaapkamer en hoofd slaapkamer beschikt over een majestueuze en-suite badkamer en een inloopkast.
In alle kamers vindt men antieke sieraden die karakter aan het pand geven (niet bij de verkoop inbegrepen) en het hele huis heeft veel licht omdat het naar alle richtingen uitkijkt. Daarnaast hebben alle kamers radiatoren geïnstalleerd, met de ketel nog te installeren.
Ruime woonkamer/eetkamer omgeven door ramen en een prachtige houtkachel. De woonkamer gaat over in de ruime aparte keuken met voorraadkast en bijkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenplaatsterras en een andere voorzijde waar men kan genieten van het prachtige beschutte terras, de tuin en het zwembad, naast een zitgedeelte waar men ’s avonds met vrienden kan genieten. Heel dit gebied van het huis biedt panoramische uitzichten van de keten waar men zonsopgang en zonsondergang kan bewonderen en genieten van het mediterrane klimaat.
Deze spectaculaire woning is naast een thuis om in het gezin te genieten, heeft ook veel potentieel en rendement voor toeristische verhuur.
De plaats Níjar ligt op een hoogte van 356 meter en zo’n 30 km van de provinciehoofdstad Almería. De gemeente Níjar is de grootste van Almería en de 38e van Spanje.

In de comarca Níjar bevindt zich het Cabo de Gata-Níjar nationaal park, erkend als Geoparc door UNESCO in 1999.