€ 35.000
Doe een bodGrond te koop in Albondón, Granada
- 52000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
52.000M2 grond gelegen in de bergen boven Albondon, Granada. Maak gebruik van de nieuwe LISTA-landwet om uw droomhuis met één verdieping zonder elektriciteitsnet te bouwen.
Rechtstreeks van de eigenaar te koop!
Twee percelen rustiek land gelegen op korte afstand van het dorp Albondon, Granada.
De coördinaten voor de locatie van het land op Google Earth zijn 36,5053 N, 3,1122 W Een
deel van het land is door de huidige eigenaar aangelegd met terrassen en er zijn verschillende wegen aangelegd om de toegang te vergemakkelijken.
De eigenaar heeft onlangs 250 amandelbomen geplant op de terrassen die zijn aangelegd en je kunt nog meer amandelen, vijgen, olijven of zelfs druiven planten zonder dat je extra water nodig hebt. Deze worden zonder problemen overal geteeld.
Het grootste platform bestaat uit ongeveer 600 m2 waarop u een gelijkvloers huis kunt bouwen (om de stijl van huizen in de omgeving te behouden).
De nieuwe LISTA-landwet die heel Andalusië bestrijkt, staat de bouw toe van een onroerend goed van 1% van het landoppervlak en in dit geval zou het een gelijkvloerse woning moeten zijn, maar opties voor een grotere woning kunnen worden bereikt door ondergronds te gaan voor nutsruimten, garages enz.
Als het project een toeristisch aspect omvat, kan het project een zwembad en mogelijk onafhankelijke gastenaccommodatie omvatten. Natuurlijk moet bij elk toeristisch project de Junta de Andalucia worden betrokken om te zien wat er precies gebouwd kan worden.
Er is een bestaand terras met een stal (van 4m x 5m) en hierop is een waterreservoir aangesloten.
De twee percelen omvatten 45.751 m2 waarvan 38.249 m2 is geclassificeerd als amandelen en op het tweede perceel van 6.573M2 staan ook amandelen.
Dit land zou een ideale gelegenheid zijn voor iemand die een rustig vakantiehuis wil of om het off-grid huis van je dromen te creëren.
De locatie is omgeven door schoonheid met een fantastisch uitzicht en een groot potentieel voor een zelfvoorzienende levensstijl.
De huidige eigenaar heeft een vergunning voor het boren van een boorgat, maar er is ook een stroomvoorziening in het huis van een nabijgelegen buur, op 200 meter afstand van het hoofdplatform en op slechts 120 meter van de stal.
De beste oplossing (en waarschijnlijk veel goedkoper) is om een zonnestelsel te installeren voor een elektrische voeding. Het is haalbaar om uw investering met de installatie van zonne-energie binnen 5 jaar terug te verdienen en leidt uiteraard tot een kostenbesparing voor de lange termijn.
Deze accommodatie ligt op slechts 4 km van de hoofdweg A345 tussen La Rabita en Cadiar en biedt een toevluchtsoord tegen de stress van het moderne leven, maar het is niet te geïsoleerd van het lokale dorpsleven.
Albondon, Granada
Albondon ligt net landinwaarts van de Costa Tropical in de provincie Granada in Andalusië.
Het heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Moorse tijd en staat bekend om de lokaal geproduceerde wijn.
Het dorp heeft een openbaar zwembad, een sportcentrum, een medisch centrum, banken, verschillende winkels en een verscheidenheid aan bars waar u ook eten kunt krijgen. Het land ligt op ongeveer 10 minuten afstand van Albondón en ongeveer 15 minuten van Cadiar, waar u onder andere een Carrefour-supermarkt vindt.
Het land ligt op ongeveer 30 minuten van de stranden van de Costa Tropical (La Rabita en Pozuelo) waar u kunt genieten van de stranden, met de mogelijkheid om boten te huren voor vistochten. Dit typische witgekalkte dorp, gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, is een bloeiend landbouwgebied en ligt op een bevoorrechte locatie.
De Costa Tropical dankt zijn naam aan het subtropische klimaat waar het van geniet. Met warme winters en lange hete zomers ligt de gemiddelde temperatuur rond de 20C.
Kenmerken
- Grond
- Plot: 52000m 2
- Energiecertificaat: In proces