Finca/Landhuis te koop in Zufre, Huelva

Uitgestrekt landelijke landgoed met twee cortijo's en paardenfaciliteiten
Gelegen in de gemeente Zufre, in het hart van het Nationaal Park Sierra de Aracena, strekt dit aanzienlijk landgoed zich uit over 133 hectare herdersland met steeneiken en kurkeiken. Omgeven door open platteland en verre uitzichten over de Sierra, geniet de eigendom van uitzonderlijke privacy en rust, met de schaal en infrastructuur om zowel privé wonen als rurale bedrijfsactiviteiten te ondersteunen.
Het landgoed bestaat uit twee hoofdhuise-onderkomens, een opzichtershuis, paardenfaciliteiten en uitgebreide landbouwfaciliteiten. De combinatie van residentieel comfort, productieve grond en inkomstenpotentieel maakt het bijzonder geschikt als een landhuis in combinatie met een rurale toeristische onderneming.

Woonaccommodatie
Naast het opzichtershuis — dat structureel stevig is maar renovatie behoeft — zijn er twee goed onderhouden cortijo's:
Landhuis 1 De begane grond omvat een hal, een ruime woonkamer en eetkamer met open haard, een volledig ingerichte keuken met apparatuur, twee veranda’s voor buitenleven, een zwembad en een gasten-wc. Boven zijn er zes slaapkamers, drie badkamers en een terras met uitzicht op het omringende platteland.
Landhuis 2 De begane grond biedt een open-plan keuken en woonkamer met open haard, drie slaapkamers, één badkamer en een opslagruimte. De bovenverdieping biedt nog drie kamers en drie badkamers.
Alle slaapkamers in beide huizen hebben centrale verwarming die wordt geleverd door een propaangasketel, wat jaar ronde comfort garandeert.

Tuinen, Land & Paardenfaciliteiten
De directe omgeving van de huizen omvat volwassen tuinen, een zwembad, opslag- en werkplaatsen. De paardenfaciliteiten bestaan uit zes paardenstallen en een zadelkamer, die praktische infrastructuur bieden voor privégebruik of kleinschalige paardenactiviteiten.
Het water wordt geleverd door twee putten met overvloedige doorstroom, wat een betrouwbare bron voor huishoudelijk en landbouwkundig gebruik biedt. Elektriciteit uit het net is aangesloten en een noodgenerator is als back-up geïnstalleerd.

Landbouw- & Veeteeltinfrastructuur
Het landgoed is volledig uitgerust voor landbouw- en veeteeltgebruik. De faciliteiten omvatten installaties voor Iberische varkens, met een varkenshok en een voederopfok, opslagplaatsen en aanvullende dienstgebouwen. Het land ondersteunt grasland, kurkteelt en traditionele montanera-eikelgeoogst. Het pand profiteert ook van diverse herforestation- en landbouwsubsidies.

Inkomstpotentieel
Het boerderijkantoor biedt verschillende aanvullende inkomstenstromen:

Rurale toeristische onderneming, met name in piekperiodes en in het weekend

Verhuur van weiland

Extractie van kurk uit kurkeiken ongeveer om de acht jaar

Zufre & Omgeving
Het landgoed ligt ongeveer 8 km van Zufre, een traditioneel wit dorp met restaurants, een supermarkt en essentiële lokale diensten. Ongeveer 30 minuten verderop ligt Aracena, het belangrijkste knooppunt van het Natuurpark, waar een volledig gamma aan voorzieningen te vinden is, waaronder medische diensten, scholen, winkels en een levendige gastronomische scene.
De verbindingen zijn uitstekend voor een landelijke omgeving:

Sevilla en haar internationale luchthaven — circa 1 uur

Portugal — circa 1 uur 15 minuten

Het strand van Mazagón aan de kust van Huelva — circa 1 uur 30 minuten

Dit is een aanzienlijk Andalusisch landgoed dat privacy, productieve grond en goed ontwikkelde wooninfrastructuur combineert — even geschikt voor privé landelijk wonen, landbouwactiviteiten of gediversifieerde rurale toerisme.