Huis te koop in Capdepera, Mallorca

De hoogwaardige renovatie, de uitstekende uitrusting en de vele bijzondere kenmerken maken deze dorpswoning uniek. De woning, die rond 1925 werd gebouwd met oorspronkelijk twee wooneenheden, werd in 2019 volgens een ontwerpconcept omgetoverd tot een uitzonderlijke woonomgeving. Daarbij is rekening gehouden met de mogelijkheid om de circa 307 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen, ook als twee wooneenheden met een aparte ingang te gebruiken.

De entree, met zichtbaar gemaakte oude stenen uit de 12e eeuw en een exclusief, hoogwaardig interieur, geeft al een indruk van het totaalconcept. De consequente combinatie van verfijnd modern design met oude, traditionele Mallorcaanse elementen komt op alle niveaus van de dorpswoning tot uiting.

Een grote ronde boog van Mares-steen siert de doorgang naar de gezellige woonkamer met de aangrenzende keuken. Hier zijn de natuurstenen van de vesting, die dateren uit de 12e eeuw, deels blootgelegd om het concept van ‘oude elegantie’ te accentueren. Verfijnde Italiaanse designmeubels en harmonieuze verlichting maken het geheel compleet. Voor de keukenvloer is een typisch Mallorcaanse tegelpatroon gebruikt. De opvallende Italiaanse designkeuken van roestvrij staal staat garant voor een uitzonderlijke culinaire ervaring. De trap van microcement met ranke leuningen past naadloos in de ruimte. Huishoudelijke benodigdheden blijven ‘onzichtbaar’ in de slim ontworpen berging. Ook in de badkamer is gekozen voor hoogwaardige voorzieningen van Hans-Grohe, moderne verlichtingselementen, een speciale douchevloerplaat en een vloer van microcement.

De benedenverdieping van deze woning wordt perfect aangevuld met een luxueuze slaapruimte in het souterrain. Deze verdieping maakt indruk met een zorgvuldig gerenoveerd kruisribgewelf en biedt een ongeëvenaarde woon- en slaapervaring. De elegante, open doucheruimte, gecombineerd met een stijlvolle lounge om te lezen en te ontspannen, maakt de uitzonderlijke hoofdslaapkamer compleet.

De patio van circa 46 m² is zowel vanuit het souterrain als vanuit de keuken op de begane grond bereikbaar. Een verlicht buitenzwembad en een gezellige lounge creëren op deze patio een ware oase van welzijn. Ook hier zijn bijzondere details te vinden: een circa 150 jaar oude wastafel is vakkundig geïntegreerd in een sokkel voor de massief eikenhouten eettafel, terwijl stenen uit de 12e eeuw het terras sieren. Deze buitenruimte wordt gecompleteerd door een indrukwekkend uitzicht over de groene bergen en het kasteel van Capdepera.

Het bovenste gedeelte van de woning beslaat de eerste en tweede verdieping, elk met circa 75 m² woonoppervlakte. Op de eerste verdieping, de zogenaamde ‘Belle Etage’, wordt u verwelkomd in een lichte, galerijachtige ruimte die volop plaats biedt aan kunstwerken en meubels. De vloeiende, open overgang van de ene ruimte naar de andere geeft deze verdieping een bijzondere sfeer. Een tweepersoonsslaapkamer met een luxueuze en-suitebadkamer maakt deze verdieping stijlvol compleet.

De tweede verdieping, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 75 m², maakt indruk met haar individuele ontwerp. Hier bevinden zich een kantoor, een open kleedkamer en nog een slaapkamer, die fascineert met een indrukwekkend uitzicht op zee vanuit een speciaal ontworpen raam aan het einde van de kamer. Dit raam lijkt op een schilderij en is zo ontworpen dat de hele verdieping van dit uitzicht profiteert. Ernaast bevindt zich nog een en-suitebadkamer, die het luxueuze karakter van deze verdieping benadrukt.

Op het dakterras wacht u een bijzonder panorama. Vooral ’s avonds is er een fantastisch uitzicht over de verlichte steegjes en het indrukwekkende kasteel. Op zonnige dagen geniet u niet alleen van een panoramisch uitzicht van 360°, maar ook van een prachtig uitzicht op zee tot aan Menorca.

Onze conclusie: De woning vormt één geslaagd designkunstwerk met circa 307 m² luxueuze woonoppervlakte, dat voldoet aan hoge eisen op het gebied van stijl en elegantie. In het ontwerp is veel aandacht besteed aan de integratie van oude materialen. Het indrukwekkende interieur, harmonieus afgestemd op de meubels van gerenommeerde ontwerpers, zorgt voor een unieke woonervaring.