Ruïne te koop in Roquetes, Tarragona

Welkom in dit charmante pand, gelegen in het pittoreske dorpje Roquetes, Tortosa. Met een royale grond van 25.822 vierkante meter biedt dit pand een rustig toevluchtsoord met een prachtig uitzicht over de bergen van Els Ports.

Het pand onderhoudt goed onderhouden olijfbomen en profiteert van een jaarlijkse overheidssubsidie ​​van ongeveer 1.000 euro voor het onderhoud van het land.

In de regio zijn de typische olijfsoorten Morrudas, Sevillencas en Fargas. Met ongeveer 275 olijfbomen en een gemiddelde opbrengst van 40 kilo olijven per boom wordt er jaarlijks zo’n 11.000 kilo olijven geoogst. Met een gemiddelde olijfolieopbrengst van 25% komt dit overeen met zo'n 2.750 liter olijfolie per twee jaar. Door het toepassen van irrigatie is het mogelijk om de productie te verbeteren en ieder jaar een oogst te behalen, alhoewel dit altijd afhankelijk is van de weersomstandigheden. Het vlakke terrein biedt een scala aan mogelijkheden, waardoor het ideaal is voor mensen die het toevluchtsoord van hun dromen willen creëren.

Hoewel er momenteel geen elektriciteit of water is, zijn er vooruitzichten voor het verkrijgen van water in het naburige Xerta, waar projecten voor aangrenzende eigendommen zijn goedgekeurd.

Het huis, met een oppervlakte van 27 vierkante meter, getuigt van het verstrijken van de tijd en heeft een uitgebreide renovatie nodig. Met de benodigde bouwvergunningen zou het mogelijk zijn om een ​​klein huis te bouwen.

Deze accommodatie ligt ongeveer 1 km ten zuiden van een boerderij en zorgt voor een serene omgeving, vrij van ongewenste geuren. De afgelegen locatie, gecombineerd met de ongerepte natuurlijke omgeving, garandeert een rustige en vredige omgeving.

De toegang tot het pand is gemakkelijk, met een goed onderhouden weg die geschikt is voor alle soorten voertuigen. De nabijheid van Roquetes, op slechts 8 kilometer afstand, en Tortosa, op slechts 10 kilometer afstand, biedt gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, winkels en supermarkten.

Kortom, dit pand vertegenwoordigt een kans om een ​​rustiek juweel te transformeren in een prachtig toevluchtsoord, met de perfecte combinatie van rust, potentieel en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een fantastisch uitzicht en het gebruik van olijfbomen, de mogelijkheid om water te verkrijgen en het huis te renoveren, zou het een geweldige oase kunnen worden tussen de idyllische landschappen van Roquetes, Tortosa. Bovendien is er potentieel om olijfolie te produceren en winst te genereren. Omarm de landschappelijke schoonheid, begin aan een renovatie en creëer je eigen toevluchtsoord.