Grond te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Dit bouwperceel vertegenwoordigt een unieke kans om een bevoorrechte locatie aan de Costa Brava te verkrijgen. Gelegen direct aan de zee, heeft dit rechthoekige perceel een genereuze breedte van 45 meter aan de kristalheldere wateren die de Costa Brava omarmen. Het beslaat een totale oppervlakte van 1055m2. Geniet van het uitzicht op de kenmerkende kustlijn, versierd met pittoreske pijnbomen, steile rotsen en de fascinerende blauwe uitgestrektheid van de Middellandse Zee.

Gelegen tussen de schilderachtige stranden van Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró en Sant Pol, is dit perceel ideaal gelegen naast een indrukwekkende baai. Het ligt op slechts 1 kilometer van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols, en op slechts 1,3 kilometer van het pittoreske strand van Sant Pol. Het biedt een bevoorrechte en handige locatie om te genieten van de kust schoonheid en de voorzieningen van de regio.

Dit perceel biedt de mogelijkheid om een chalet te bouwen, ontworpen met een begane grond, een eerste verdieping en een kelder, wat een maximale bouwoppervlakte van 633m2 mogelijk maakt. De vergunning omvat een bouwindex van 60% en een bezettingsindex van 40%, wat een grote flexibiliteit biedt om een op maat gemaakte kustwoning te creëren op deze gewilde locatie. Grijp de kans om de ultieme levensstijl van de Costa Brava te omarmen met dit hoogwaardige bouwperceel.

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van het Baix Empordà en ligt in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijke historische erfenis behoudt, zoals het architectonische complex van het benedictijnse klooster, dat wordt beschouwd als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, en nog steeds belangrijke elementen zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw behoudt. We benadrukken ook de Ermita de Sant Elm, van waaruit de schrijver Ferran Agulló de naam Costa Brava gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de meest spectaculaire van de Catalaanse kust, met een lengte van 10 km en voorzien van landschappen vol contrasten, met meerdere kliffen die uitkomen op kleine, afgelegen baaitjes zoals de cala de l'Ametller, cala Jonca of Cala Maset. Het heeft ook 2 grote stranden; het hoofdstrand met een lengte van 460 meter en fijn zand en de Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols valt niet alleen op door zijn grote gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, de diensten en activiteiten, zowel cultureel, recreatief als sportief, die het het hele jaar door biedt, maar ook door zijn historische erfgoed en het prestigieuze en erkende Internationale Muziekfestival van de Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona op slechts 30 km en die van Barcelona op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu De Guíxols een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis.