Villa te koop in Xerta, Tarragona

Inmomax Ebre presenteert dit huis van 214 m² bebouwd oppervlak in het centrum van Xerta. Een woning met enorm potentieel, zowel voor een gezinswoning als voor een vastgoedinvesteringsproject.

De woning is verdeeld over 4 verdiepingen en biedt meerdere mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten dankzij de royale afmetingen en de onafhankelijke indeling per niveau.

Op de begane grond vinden we een garage met automatische poort en, aan de achterzijde, een gezellige ruimte bestaande uit een woon-eetkamer met open haard en een airco-systeem koude/warmte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon dat zorgt voor een prettige binnenkomst van natuurlijk licht.

De eerste verdieping heeft een volledig onafhankelijke verdieping met een keuken open naar de eetkamer, drie tweepersoonskamers, een complete badkamer en een ruim terras op hetzelfde niveau, ideaal om van het buitenleven te genieten.

De tweede verdieping biedt een ander zelfstandig appartement om te renoveren, met een eigen terras. Dit maakt het tot een uitstekende kans om de waarde van het pand te verhogen.

De derde verdieping is momenteel een oude kippenren en biedt de mogelijkheid om een nieuwe zelfstandige woning in te richten, of om een spectaculair duplexappartement te creëren dat is verbonden met de lagere verdieping.

Het perceel heeft alle ramen vernieuwd. Dit is een belangrijke verbetering die zorgt voor meer comfort en energie-efficiëntie.

Ideaal voor:
- Een groot gezin dat ruime ruimtes nodig heeft.
- Twee of meer generaties die samen wonen met onafhankelijkheid.
- Investeerders die op zoek zijn naar rendement via verhuur.
- Een project voor het creëren van maximaal 4 zelfstandige woningen of 3 woningen plus een duplex.

Gelegen in een centrale zone van Xerta, een charmante gemeente in de Terres de l'Ebre, omringd door natuur, met alle benodigde voorzieningen en een uitstekende verbinding met Tortosa.

Basiskenmerken;
- Bestaand, gedeeltelijk te renoveren.
- Bruikbare opp. 214 m²
- Bebouwde opp. 100,9 m²