Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Een indrukwekkend, grootschalig pand, volledig op één verdieping, op de allerbeste locatie in de stad, direct naast het strand van La Concha en met uitzicht over de baai.

De 340 m² bewoonbare woning beslaat de volledige verdieping en heeft een dubbele geveloriëntatie, met gedurende de dag volop zonlicht, gericht op Calle Hernani en Calle Peñaflorida, op een hoeklocatie.

Momenteel is het ingericht als kantoor en daarom is een volledige renovatie nodig om het om te bouwen tot een woning.

Het bevindt zich op de allerbeste positie in de stad, op slechts enkele meters van Avenida de la Libertad en de Boulevard.

Er is de mogelijkheid om het pand te splitsen en twee afzonderlijke woningen te creëren.

De prijs is inclusief drie ruime parkeerplaatsen in de garage, met directe toegang via de lift in hetzelfde gebouw en eenvoudig manoeuvreren om voertuigen te parkeren.

Het gebouw is gebouwd in 1976 en heeft een betonnen constructie.

Dit is een uitzonderlijk zeldzaam aanbod: een volledige enkele verdieping van meer dan 300 m² op de meest centrale, prestigieuze plek in San Sebastián, direct aan La Concha, een locatie waar woningen van deze omvang bijna nooit te koop komen.

De hoeklocatie aan zowel Calle Hernani als Calle Peñaflorida, in combinatie met de mogelijkheid om te splitsen in twee onafhankelijke woningen, biedt toekomstige eigenaren opmerkelijke flexibiliteit: ofwel voor het creëren van één imposante gezinswoning, ofwel voor twee afzonderlijke hoogwaardige units binnen één van Europa's meest begeerde locaties aan het water.

De baai van La Concha staat consequent in de top van de mooiste stedelijke baaien ter wereld, en de directe nabijheid ervan, samen met de bijzondere hoekligging en de royale plattegrond van de verdieping, maken dit tot een echt markant kans.

Avenida de la Libertad en de Boulevard, beide op slechts een paar stappen afstand, vormen het commerciële hart van San Sebastián en zorgen ervoor dat alle voorzieningen van het stadscentrum binnen een korte loopafstand liggen van dit uitzonderlijke adres.

Een uniek canvas voor een veeleisende koper, of het nu gaat om het inbeelden van één buitengewone woning of twee onafhankelijke luxe woningen in het hart van de stad.