€ 449.950
Doe een bodVilla te koop in Aledo, Murcia
- 403 m2
- 5
- 3
- 5201 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Hoogwaardige en moderne vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers en 2 verdiepingen met een enorme onderbouw (waaronder een grote fitnessruimte, twee opslagruimten, de pompkamer van het zwembad en een grote garage), een uitgebreid betegeld terras met het (8m x 4m) zwembad, ruime vrijstaande garage/berging, prachtig aangelegde tuinen en vele andere voorzieningen, gelegen op een omheind perceel van 5201 m2, net op de grens van het regionale park Sierra Espuña, met prachtig uitzicht op de omliggende bergen en het middeleeuwse stadje Aledo, dat op slechts 2 minuten rijden van de accommodatie ligt. De grote en historische stad Lorca met zijn grote openluchtwinkelcentrum ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de kustplaats Mazarrón ligt op slechts 35 minuten rijden.
Bebouwde oppervlakte van het huis: 349 m2. (Kelder: 145 m2. Begane grond: 146 m2. Bovenverdieping: 58 m2)
Vrijstaande garage: 54 m2.
Bewoningsvergunning verleend.
Huisbelasting: 1049 euro. Jaarlijks betaald.
Elektriciteitsnet plus 9,9 kW zonne-energie, geleverd door een reeks van 22 zonnepanelen op het dak van de vrijstaande garage, waardoor de elektriciteitsrekening aanzienlijk wordt verlaagd.
Leidingwater. Ook watervoorziening voor de landbouw.
Met internet verbonden.
Centrale airco warm en koud op de begane grond en de bovenverdieping.
Alarmsysteem.
Warm water op zonne-energie.
Op de begane grond is er een grote inkomhal met een doorgang naar de keuken en een aparte wasruimte. Er is toegang tot de woon/eetkamer en een aparte doorgang naar de badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de keuken zijn er dubbele deuren naar het terras.
Er is een oprit vanaf de voorkant van het huis naar de keukeningang voor gemakkelijke rolstoeltoegang. Vanuit de inkomhal is er een trap naar de kelder en naar de bovenste verdieping. Het hele huis is overal betegeld met dezelfde vloertegel, wat een lichtgekleurd gesimuleerd houteffect is. De keuken is modern met marmeren werkbladen en een ontbijtbar en witte of grijze kastdeuren met verzonken handgrepen. De wanden van de keuken zijn ook van vloer tot plafond betegeld. Er is een deur naar de lounge/eetkamer en beide kamers hebben grote ramen. — Alle ramen hebben externe rolluiken voor de veiligheid.
Op de begane grond bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en nog een van de vijf slaapkamers met een badkamer ernaast.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer per verdieping bevindt zich op de bovenste verdieping met dubbele ramen die uitkijken over het omliggende landschap. Vier van de slaapkamers hebben kledingkasten en de vijfde, die de grootste is, is op de plattegrond aangewezen als kantoor, maar is ideaal als slaapkamer.
Er is een waterontharder in de accommodatie. Het hele huis wordt gekoeld of verwarmd door twee luchtwarmtepompen, één voor elke verdieping, op het middenterras van het huis. Op de begane grond van het pand bevindt zich een garage apart van het huis, waarvan een deel een werkplaats is.
De kelder heeft een onderbouwgarage die groot genoeg is voor vier auto's die toegankelijk is via een elektrische hefdeur. Er is ook een grote fitnessruimte, twee opslagruimten en de pompkamer van het zwembad.
Er zijn drie terrassen, twee toegankelijk vanuit het huis en nog een groot gebied rondom het zwembad. Het pand is volledig omsloten door een bakstenen muur met een metalen „kijkbestendig” hek erop. Een deel van de oppervlakte van het perceel ligt buiten de tuinmuur en is groot genoeg voor een groot aantal zonnepanelen of voor druiven, aangezien het perceel omgeven is door een wijngaard. Er is een zeer groot terras aan de achterkant van het huis waar ook het zwembad is. De tuinen hebben veel volwassen bomen en struiken die enkele jaren vóór de voltooiing van het huis in 2020 zijn geplant. Er is een irrigatiesysteem dat gebruik maakt van landbouwwater dat beschikbaar is bij een lokale coöperatie en dat automatisch water levert via een netwerk van irrigatieleidingen. Dit is een aparte voorziening voor huishoudelijk drinkwater.
Er is een roestvrijstalen trap naar het terras op het dak waar ook een roestvrijstalen hek omheen zit. Dit biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap van de Sierra Espuña.
Op het dak van de garage bevindt zich een zonnepanelenreeks van 9,9 kilowatt die op het zuiden is gericht en naar de zon helt. Dit levert voldoende stroom om de airconditioning op beide verdiepingen te laten werken, terwijl er nog stroom over is, die wordt teruggevoerd naar het net en zo een krediet opbouwt. Met batterijen zou het mogelijk zijn om een groot deel van het jaar volledig onafhankelijk te worden van de netvoeding. De zonnepanelen creëren een feed-in-tariefkrediet dat kan worden geaccumuleerd en later in de winter kan worden gebruikt, wanneer het aantal zonuren wordt verminderd.
Dit prachtige pand moet worden bekeken om te waarderen wat het te bieden heeft.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- WC: 1
- Woonoppervlakte: 403m 2
- Plot: 5201m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): D
- Energiecertificaat (Emissies): D