Appartement te koop in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Dit appartement op de begane grond van exclusief ontwerp te koop, gelegen aan het strand bij km 5 van Las Marinas, Denia. Het is een uniek pand, volledig gerenoveerd in 2024, dat opvalt door zijn eigentijdse stijl, functionaliteit en bevoorrechte ligging, omringd door alle noodzakelijke voorzieningen om een comfortabel leven aan zee te kunnen genieten.

Gelegen in een goed onderhouden urbanisatie met grote tuinen en directe toegang tot een van de beste stranden in de omgeving, biedt dit appartement een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal om te ontspannen of als veilige investering.

Het is momenteel gehuurd met een jaarcontract, verlengbaar tot 5 jaar, met de mogelijkheid om na een jaar te beëindigen door verkoop. De maandelijkse huur bedraagt €850 en het contract is beschermd door een niet-betalingsverzekering, die een veilige en soepele investering garandeert. Het geschatte bruto-rendement is 5%. Een zeer aantrekkelijke figuur voor een huis aan zee met een stabiel contract en garanties.

Bij binnenkomst worden we begroet door een gezellige woon- en eetkamer die uitkijkt op de tuinen van de gemeenschap, wat zorgt voor een lichte en ontspannen sfeer. De keuken, modern en uitgerust met elegante doorschijnende panelen, integreert perfect in de ruimte en heeft ook een directe zij-ingang vanaf de gemeenschappelijke ruimtes en de parkeerplaats, wat zorgt voor functionaliteit en comfort.

De master bedroom is zelfstandig en heeft een kledingkast, terwijl de volledige badkamer moderne en functionele afwerkingen biedt. Een extra attractie is de ontspanningsruimte die zich in de woonkamer bevindt, een veelzijdige ruimte met een badkuip die kan worden gebruikt als tweede slaapkamer, leesruimte of persoonlijke wellnesshoek.

Naast het zorgvuldig ontworpen interieur geniet het terrein van een strategische ligging, op slechts korte loopafstand van restaurants, supermarkten, een tankstation, zeilschool en een charmante strandbar.

Dit alles maakt dit pand niet alleen een uitstekende optie als vakantie- of permanente woning, maar ook een investering met gegarandeerd hoge rendementen.

De verstedelijking heeft gemeenschappelijke parkeergelegenheid en hoewel er momenteel geen zwembad is, is er al een project voor de installatie goedgekeurd, evenals de renovatie van de gevel van het gebouw, wat de waarde van het pand op korte en middellange termijn verder zal verhogen.