€ 385.000
Doe een bodHalfvrijstaande villa te koop in Mecina Alfahar, Válor, Granada
- 460 m2
- 5
- 3
- 950 m2
Beschrijving
De perfecte ontsnapping uit een hectische wereld. Dit uitstekende pand is gelegen in het Alpujarran bergdorp Mecina Alfahar in de provincie Granada, een rustig en vredig dorp op 5 km van Ugíjar, 2 km van Válor en minder dan een uur van Almería aan de kust en het marktstadje Órgiva in het binnenland. Het huis ligt aan de rand van de ‘barrio bajo’ (onderste deel) van Mecina Alfahar met uitzicht over het landschap en verre glimpen van de zee. De woning is aangesloten op leidingwater en elektriciteit en beschikt over waterrechten op een fontein; dit water wordt gebruikt voor de irrigatie van het land. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht inclusief al het witgoed in de twee keukens. Geschiedenis van het pand Sinds de aankoop ruim 15 jaar geleden is het huis smaakvol gerestaureerd volgens de meest actuele specificaties, terwijl de traditionele sfeer behouden is gebleven. De oudste delen van het huis dateren van meer dan 100 jaar en in de loop der jaren is het huis uitgebreid tot de huidige grootte van 460m2. In 2021 zijn de uitgebreide renovaties uiteindelijk afgerond, waardoor de woning de huidige luxe afwerking en modernisering heeft gekregen. Ontwerp & Renovatie Indeling van het pand Het twee verdiepingen tellende pand (ca. 460m2) omvat nu een zelfstandig appartement (ca. 110m2) en beschikt in totaal over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee extra wasruimtes. Installaties en materialen Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd met een schuimlaag van 8 cm. Zowel de gehele woning als het appartement zijn voorzien van een geheel betegelde vloer. Vloerverwarming/-koeling door het hele huis zorgt voor een zeer comfortabel verblijf in alle seizoenen. Een Vaillant lucht-water-warmtepomp levert het warme water voor de vloerverwarming, de badkamers en de keuken. Er is een aparte Vaillant gasboiler die het warme water levert voor de centrale verwarming, badkamer en keuken in het geheel zelfstandige appartement. De ruime entree van de woning is voorzien van een werkbank, voldoende opbergruimte en kapstokken. Een trap leidt naar de uitgebreide open woonruimte op de eerste verdieping met lounges, een grote open haardhoek, een kantoor/studeerkamer, een eet- en keukengedeelte met een hoekhoutkachel en toegang tot een groot overdekt overdekt balkon. De hoofdslaapkamer, met een eigen balkon en een grote badkamer, bevindt zich ook op dit niveau. Het kantoor geeft toegang tot een galerij met fitnesszone, naai- of knutselhoek en nog een badkamer. Een trap vanaf de galerij leidt naar de studio-woonruimte en de wasruimte op de begane grond, waar maximaal 4 personen kunnen slapen. Aansluitend bevindt zich op de begane grond ook het zelfstandige appartement met eigen ingang. Bestaande uit een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer, een grote badkamer en een eet-/woonkamer met toegang tot een groot, zonnig terras op het oosten en directe toegang tot het zwembad en de patio op het westen. De stookruimte bevindt zich ook op dit niveau in een afgelegen ruimte om niet te storen. Het terrein, circa 490m2, is verdeeld in twee gebieden. Eén met een overdekte parkeerplaats, fruitbomen en een groot zoutwaterzwembad (10 x 3 meter met een diepte van 1,5 tot 3 meter); de andere met een terras voor de teelt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Bebouwde oppervlakte: 460m2 Perceelgrootte: 950m2 Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Extra toiletten: 2 Kantoor / werkruimte: 2 Zwembad: 1om x 3m Terrassen: 4 Juliet-balkons: 3 Tuinen: 2 Beveiligde parkeerplaatsen op straat: 4 Lifestyle De droom waarmaken Het open en gemoedelijke ontwerp van het huis zorgt voor een zeer ontspannen levensstijl in een rustige en vredige omgeving. Of u nu aan het luieren bent bij het zwembad, geniet van een koel briesje op het balkon, rond de open haard zit of entertainment zoekt, de ontwerpfunctionaliteit en de ultramoderne faciliteiten van dit pand zullen zeker aan uw wensen voldoen. Een permanente vakantie in een prachtig deel van Spanje, wat wil je nog meer?
Kenmerken
- Halfvrijstaande villa
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- WC: 2
- Woonoppervlakte: 460m 2
- Plot: 950m 2
- Etages: 2
- Jaar Gebouwd: 1920
- Energiecertificaat (Verbruik): D
- Energiecertificaat (Emissies): D