Finca/Landhuis te koop in Cala Llombards, Santanyí, Majorca

23102 Cala Llombards Finca Urbana Eerste Lijn

Dit pand is volledig geregistreerd in het Kadaster.

Dit perceel van 914 m² aan de eerste lijn in Cala Llombards heeft 241 m² gebouwd oppervlak. Het hoofdgebouw heeft 131 m². Er is een garage van 26 m² met een uitbreiding van 18 m², twee overdekte terrassen van 10 m² aan de west- en noordzijde. Het huis heeft vier slaapkamers en een badkamer, een ruime woonkamer, een houtkachel en is momenteel bewoond.

Daarnaast is er een houten schuur van 10 m² en een overdekt terras van 10 m² naast de keuken.

Dit huis, gebouwd in 1989, is zorgvuldig onderhouden, met een prachtige cactustuin met grote en volwassen planten. Alleen de vogels zijn te horen, en de ligging aan de eerste lijn, met een groen gebied waar niet gebouwd kan worden, biedt ons een zeer speciaal pand.

Het hart van het huis, een stenen huisje, werd gebouwd in 1916 en heeft dikke muren en een originele open haard.

Energie-efficiëntie en klimaatbeheersingssysteem
Het huis heeft een uitstekende energie-efficiëntie. Het is uitgerust met een verwarmingssysteem met een gesloten houtkachel, met een jaarlijkse kostprijs van ongeveer 600 €. De warmte wordt efficiënt door het hele huis verspreid dankzij een ventilatiesysteem in elke kamer.
Tijdens de zomermaanden wordt de natuurlijke ventilatie versterkt met ventilatoren in verschillende ruimtes en airconditioning in de hoofdruimte, wat het thermisch comfort het hele jaar door garandeert.

Wateropvangsysteem
Het regenwater wordt opgevangen van een dakoppervlak van meer dan 100 m² en opgeslagen in een tank met een capaciteit van 70.000 liter. Deze installatie dekt een groot deel van het jaarlijkse verbruik, waarbij alleen drie of vier extra watertankwagens nodig zijn tijdens de droogste maanden van de zomer.