€ 4.000.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Guía de Isora, Tenerife
- 1135 m2
- 3
- 1
- 45500 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Ontdek een juweeltje in het zuiden van Tenerife: een indrukwekkend landgoed wordt omgeven door de prachtige golfbaan van het Abama hotel, een uitzonderlijk pand gelegen in Playa de San Juan, behorend tot de gemeente Guía de Isora. Met een totale oppervlakte van 45.493 m² biedt dit landgoed een prachtig landschap omgeven door natuurlijke schoonheid en een benijdenswaardig klimaat.
Het landgoed is bereikbaar via de TF-47 General Road en is strategisch gelegen op slechts 70 minuten van de levendige hoofdstad Santa Cruz de Tenerife, en ongeveer 30 minuten van de luchthaven Reina Sofía in het zuiden van het eiland. Deze bevoorrechte locatie garandeert zowel rust als toegankelijkheid.
Het landgoed beschikt over verschillende constructies, waaronder vier huizen met een totaal van 300 m², watertanks met een capaciteit van 790 m² (equivalent aan 3.160 m3), en magazijnen en diensten met 45,73 m². Deze faciliteiten, voltooid in augustus 2004, bieden een functionele en comfortabele ruimte voor het landgoedpersoneel.
Momenteel is het landgoed gewijd aan de bananenteelt, waarbij een indrukwekkende jaarlijkse productiviteit van ongeveer 380.000 kg wordt bereikt. De veelzijdigheid van het pand maakt het echter mogelijk om verschillende mogelijkheden te verkennen. De mogelijkheid van conversie voor toeristisch gebruik wordt overwogen, met een potentieel jaarinkomen van ongeveer € 80.000 als landelijke woningen, waarbij zelfs verbeteringen aan de bestaande woningen in overweging worden genomen.
De watervoorziening voor de teelt wordt verzekerd via een tank van 790 m² met een capaciteit voor ongeveer 3.000 m3 water en een druppelirrigatiesysteem. Het pand bezit 18 aandelen in de Himeche Water Community, met de optie om deze aandelen te kopen of te leasen om een constante aanvoer van water van hoge kwaliteit te garanderen.
Het landgoed presenteert zich als een solide belegging, ondersteund door een objectieve waardering. De woonkwaliteit in Playa de Abama, samen met de natuurlijke en landschappelijke aantrekkingskracht, voegt waarde toe aan het geheel. Bovendien vergemakkelijken de uitstekende communicatie de toegang tot essentiële diensten en toeristische attracties.
De veelzijdigheid van het pand komt tot uiting in de mogelijkheid tot omschakeling naar andere, meer winstgevende gewassen, zoals mango, papaja of avocado. De gemiddelde jaarlijkse winstgevendheid van het landgoed bedraagt ongeveer € 100.000,00 vóór belastingen, wat het financiële potentieel ervan onderstreept.
Het landgoed is niet alleen een succesvolle agrarische onderneming, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe tweede woning of wil participeren in toekomstige stedelijke en toeristische ontwikkelingen in de omgeving.
Dit buitengewone pand wordt gewaardeerd op € 4.000.000, een investering die niet alleen een solide financieel rendement belooft, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een zich steeds verder ontwikkelend paradijs.
Mis de kans niet om dit ongelooflijke landgoed te verwerven en dompel jezelf onder in een unieke levensstijl in het hart van Tenerife! Neem nu contact op voor meer informatie en om een bezoek aan dit Atlantische juweeltje te plannen.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Woonoppervlakte: 1135m 2
- Plot: 45500m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G