€ 399.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Arzúa, A Coruña
- 590 m2
- 8
- 4
- 8766 m2
Beschrijving
Pazo in Brioña
De Pazo van Briona, een charmant hotel met geschiedenis, omgeven door een stenen muur, aan de oever van een beek en vlakbij de pelgrimsroute. Met uitbreidingsmogelijkheden heeft deze architectonische schat 700 m2 Galicische geschiedenis die je terugvoert in de tijd. Perfect voor plattelandstoerisme of wonen.
Het is een prachtige pazo omringd door een grote stenen muur. In een prachtige staat, gemeubileerd en naast een kerk, kun je wel raden dat het het belangrijkste huis van de plaats is geweest. Het ligt op een omheind landgoed van ongeveer 8750m2 en in het midden ervan loopt een "gekanaliseerde" waterstroom die uitmondt in een prachtige stenen fontein naast de Pazo. Tegenwoordig is de Pazo omgebouwd tot een hotel voor pelgrims die op slechts 1 km van het landgoed passeren. Het biedt plaats aan maximaal 15 personen. Het opereert succesvol met betrekking tot het thema vakantieverhuur. De mogelijkheden voor uitbreiding zijn groot.
Bij binnenkomst, en als je door de oude poort met die enorme sleutel gaat die je eeuwen en eeuwen terug in de tijd brengt, vind je wat vandaag de dag een bar is geworden in een schuur aan de voorkant van de pazo, die grenst aan de binnenplaats van de pazo. Op dezelfde grens bevindt zich een kleine alpendre die is omgebouwd tot badkamer voor bezoekers (zonder het huis te betreden) en een andere bergruimte die perfect dienst zou kunnen doen als zelfstandig appartement.
Vanaf een luchtfoto is te zien dat er naast de hoofdpazo nog 3 of 4 appartementen op het terrein kunnen worden gebouwd. De mogelijkheden zijn groot. De gebouwen zijn in goede staat. Alleen de zogenaamde "casita de los caseros" is in mindere staat.
In de achtertuin, die volledig ommuurd is, staat een grote graanschuur (die zou kunnen worden verbouwd tot appartement of interessante gemeenschappelijke ruimte). Het huis van de verhuurders (ongeveer 80m2), de oude schuur (ongeveer 80m2 die genoeg zou zijn voor twee verdiepingen, tenminste in een deel van het gebouw), de duiventil, die mooi en goed bewaard is gebleven, en meer dan 8000 meter zeer vruchtbaar land.
Het huis van de Pazo is ongeveer 300 m2 per verdieping, verdeeld over twee verdiepingen plus een overdekte begane grond. In totaal ongeveer 700m2.
Als je de Pazo binnenkomt, kun je vanaf de deur vier kanten op: de prachtige granieten trap op, naar achteren, die leidt naar de achtertuin, naar links (nu ommuurd, die leidt naar het huis van de eigenaren) en naar rechts, die leidt naar een grote woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Deze ruimte kan worden verhuurd als zelfstandig appartement.
Aan de achterkant, naast de uitgang naar de achtertuin, geeft het ons toegang tot een hal met een bed (de eigenaar gebruikt het momenteel als slaapkamer), een heel mooie keuken met een goed functionerende bilbaine, een kantoor, een wasruimte, een badkamer met douche. Je kunt er nog een groot zelfstandig appartement van maken.
Op de eerste verdieping kun je de grandeur raden van wat ooit de plek was, het is ingericht met grote lounges die kunnen worden gebruikt als gemeenschappelijke ruimtes om te genieten van lezen, schrijven, muziek ..... Of als de koper dat liever heeft, is het heel gemakkelijk om te vormen tot kamers. De houten vloeren zijn in perfecte staat, net als het plafond, de deuren, bedden, kasten .... Alles in harmonie. Op dit moment zijn er op deze eerste verdieping twee complete slaapkamers met badkamers en 4 woonkamers, waarvan een met een prachtige granieten open haard.
Op de eerste verdieping of onder het dak vinden we 3 slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer voor allemaal in de gang, en een kleedkamer.
Pazo de la Briona ligt op slechts 33 km van Santiago, 1 km van de noordelijke Jakobsroute en 6 km van Arzúa.
* Publicatie uitsluitend ter informatie, niet bindend of contractueel. Kan fouten bevatten of onderhevig zijn aan wijzigingen.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 8
- Badkamers: 4
- Woonoppervlakte: 590m 2
- Plot: 8766m 2
- Energiecertificaat: In proces