Villa te koop in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Eengezinswoning te koop, jouw kans om je nieuwe thuis te hebben met ruimte, rust, comfort en vol licht in het hart van Aguadulce.

Met een ideale en rustige locatie in het centrum van Aguadulce, omringd door alle noodzakelijke voorzieningen om te leven: winkels, school, gezondheidscentrum, parken, cafés,...

De woning is gebouwd op een perceel van 319 m2, met het voordeel dat het op een hoek ligt die uitkijkt op drie straten en met zijn zuidoostelijke oriëntatie, maakt het een huis vol licht en warmte.
Het heeft een oppervlakte van 255 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal, een ruime woonkamer-eetkamer, een grote ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een garage en een berging.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met elk een kast, een woonkamer met open haard die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, twee badkamers, waarvan één en suite, en een groot terras van 17 m2 waar je kunt genieten van het goede weer, de zon en het vrije uitzicht.

En om af te sluiten, een groot zwembad van 30 m2 om je te vermaken, af te koelen, te ontspannen en van de zon te genieten, en een barbecuegebied waar je kunt genieten van een goede maaltijd en avonden.

Aankoopprijs 420.000 euro + 7% ITP bovenop de aankoopprijs (modaliteit TPO), 7% van 420.000 euro = 449.400 €
Andere kosten: Notaris 956,24 euro (ongeveer) + Kosten voor inschrijving 630,04 euro (ongeveer) = 1586,28 euro
Totaalbedrag dat moet worden bijgedragen voor de aankoop: 450.986,28 euro.

Het belastingtarief dat op deze transactie van toepassing is, is het algemene tarief van 7% (hoogste geldende tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde belastingvoordelen als hij voldoet aan de vereisten die zijn vastgesteld in de geldende regelgeving.
De belastinggrondslag van de ITP (modaliteit TPO) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de momenteel geldende regelgeving.
De notariskosten en registratiekosten kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina's en andere technische factoren.