Villa te koop in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Eengezinswoning te koop, jouw kans om je nieuwe thuis te verwerven met ruimtelijkheid, rust, comfort en veel licht in het hart van Aguadulce.

Met een ideale en rustige locatie in het centrum van Aguadulce en omgeven door alle benodigde voorzieningen om te leven: winkels, school, gezondheidscentrum, parken, cafés,...

De woning is gebouwd op een perceel van 319 m2, met het voordeel dat het op een hoek ligt die uitkijkt op drie straten en naast de ligging op het zuidoosten zorgt dit voor een huis vol licht en warmte.
Het bestaat uit 255 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping bevat een hal, een ruime woonkamer-eetkamer, grote ingerichte en uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, wasruimte, garage en berging.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met elk een kledingkast, een woonkamer met open haard die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, twee badruimtes waarvan één en-suite en een grote teras van 17 m2 waar je kunt genieten van het goede weer, de zon en het heldere uitzicht.

En om af te sluiten een grote zwembad van 30 m2 om te recreëren, af te koelen, te ontspannen en te zonnen en een barbecuegedeelte waar je kunt genieten van een goede maaltijd en avonden.

Aankoopprijs 420.000 euro + nog eens 7% ITP over de aankoopprijs (TPO-regeling), 7% van 420.000 euro = 449.400 €
Overige kosten: Notaris 594,12 euro (bij benadering) + Registratie kosten 217,47 euro (bij benadering) = 811,59 euro
Totaal bedrag dat bij de aankoop moet worden ingebracht: 450.211,59 euro.

Het type belasting toegepast op deze transactie is het algemene tarief van 7% (het hoogste tarief op dit moment), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen als aan de vereisten in de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastbare basis van ITP (TPO-regeling) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs zoals momenteel in de geldende regelgeving is vastgesteld.
De notaris- en registratierekening kan variëren afhankelijk van het aantal bladzijden en andere technische factoren.