€ 890.000
Doe een bodBouwgrond te koop in Javea / Xàbia, Alicante
- 2734 m2
Beschrijving
Perceel te koop in Jávea (Puchol) Costa Blanca.
Een uniek grondstuk dankzij de ligging nabij het oude centrum van Jávea (loopafstand) en het mooie open uitzicht en zeezicht.Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een doodlopende straat vinden we dit perceel van 2.734 m2.
Een prachtig perceel met zeer goede afmetingen dat grenst aan 2 doodlopende straten.Het grondstuk is zeer geschikt voor de bouw van een ruime moderne villa.Indien gewenst, kan het grondstuk ook opgesplitst worden in twee separate bouwkavels.De regelgeving in deze wijk staat de bouw van een vrijstaande villa toe wanneer de grond een minimum van 1.000 m2 heeft. In aanmerking nemend dat het grondstuk circa 2.734 m2 bedraagt, en rekening houdend met de mogelijke uitlijningen vereist door de gemeente bij het aanvragen van een grote bouwvergunning, is er voldoende grond is om 2 woningen te realiseren met elk een perceel van meer dan 1.000 m2.
Classificatie en regelgeving perceel;
Bodemklasse: StedelijkStedelijke classificatie: Uitgebreid woongebiedVerordening Zone: Zone E “Uitgebreid Wonen”, graad II. (Art. 10.5 van de Algemene Planverordeningen)De bepalingen van de volumetrie voor verordening E, graad II, van het algemeen plan zijn als volgt:Gebruik: eengezinswoningen. Geïsoleerde bebouwing.Minimale perceeloppervlakte: 1.000 m2 (conform art. 10.5.1.1 en 8.1.3. PG)Minimale gevel aan openbare weg: 20,00 mMaximale bebouwbaarheid: 0,28 m2t/m2Gebruik: 0,198 m2t/m2Maximaal aantal verdiepingen: 2Maximale hoogte lijn kroonlijst: 7 mTotale maximale hoogte: 9,50 mMaximale bezetting: 30%Minimale afstand tot perceelgrenzen: 5m
Voor meer informatie, aarzel niet contact met ons op te nemen.
Kenmerken
- Bouwgrond
- Plot: 2734m 2
- Energiecertificaat: In proces