Grond te koop in Colmenar, Málaga

Landelijk erfgoed dat verschillende percelen groepeert met een totale oppervlakte van 311.000 m2 en een gezellige landelijke woning met 3 slaapkamers, complete keuken, badkamer, woonkamer met open haard, veranda, een zwembadzone, solarium en recreatie- en ontspanningsgebied…

De helft bestaat uit olijfgaarden, zowel droog als beregend, van verschillende rassen, percelen en plantageleeftijd, maar het gehele oppervlak is biologisch, gecertificeerd door CAEE. Ook vinden we graslanden, diverse fruitbomen, amandelen, evenals een moestuin, alles gericht op consumptie door de eigenaren. Alles met irrigatiestructuren zoals ramels, druppelaars, elektromagnetische ventielen, manometers en meer.

De erfgoed heeft een natuurlijke bronnen, beschikt over twee boorputten, een modulair ILURCO-depositoir met een inhoud van 1.013 m3 en er is ook levering via aansluiting van water uit het dorp met zijn meter.

Daarnaast is er een loods voor machines en gereedschap van het landgoed, met een oppervlakte van 172,82 m2 en een hoogte van 4,50 m.
Deze agrarische loods bevat nieuwe producten zoals deuren, ramen en installaties, zowel sanitair als elektrisch, die het energieverbruik en de isolatie verbeteren, evenals een intern loft en overige meubilair.
Er is een eigen elektriciteitsnet vanaf de transformator met 380V voor industrieel gebruik en internet, met verschillende wifi-repeaters in de gebouwde zones (loods en woning).

Momenteel is het landgoed onder een jachtterritorium dat behoort tot de gemeente Colmenar, dat jaarlijks kan worden verlengd of ingetrokken, met bewakingsdiensten van het jachtgebied en bewaking, via de Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo.

Dit landgoed ligt in de gemeente Colmenar, in de comarca Axarquía, een kalm dorpje midden in berglandschappen aan de rand van het natuurpark Montes de Málaga, met wandelroutes door pijnbossen naar watervallen en uitkijkpunten. Recht naast de Gran Senda de Málaga (GR 249), om van de natuur in volle glorie te genieten en het indrukwekkende landschap te bewonderen.

Toegang via een in goede staat verkerende dienstweg die begint bij de brug die uitrijda naar Riogordo vanaf de A-356, ter hoogte van Arroyo de Cuevas. Het is afgesloten met een veiligheidshek en er zijn verschillende interne rijstroken in goede staat, waarvandaan het hele landgoed te voet en met een terreinvoertuig kan worden doorlopen.

Momenteel is het traject naar Riogordo geasfalteerd en het is voorzien dat de afstand tot het landgoed, ongeveer 2,3 km, ook met cement zal worden bedekt, zodat er een zeer goede toegang is.

Het heeft een zeer goede ligging, slechts 32 km van Malaga-stad en minder dan 40 km van de stranden van Torre del Mar, met alle nodige diensten zeer dichtbij.

Het is een landgoed met grote mogelijkheden voor het creëren van nieuwe projecten met twee sleutelpunten: strategische ligging en een bodem met potentieel voor een ambitieus vastgoed- of toeristisch project…

Indien gewenst, kunt u de bouw uitbreiden, aangezien dit is toegestaan op percelen vanaf 25.000 m2, of het een andere professionele invulling geven en het richten op rurale toerisme, een landelijk hotel of vrijetijdscomplex… De opties die dit landgoed biedt zijn enorm, op een unieke locatie met groot potentieel…