Rijtjeshuis te koop in Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Wij presenteren een unieke kans om een bijzondere eigendom te verwerven in het hart van El Cabanyal, een van de meest veelbelovende en karakteristieke wijken van Valencia. Het betreft een traditioneel huis gelegen in de iconische Barracastraat, vroeger gebruikt als casal fallero, dat een enorm potentieel biedt na een totale renovatie.
De woning heeft toegang tot twee straten en een geschatte oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over een open begane grond van 144 m² en een eerste verdieping van 56 m². Dankzij de huidige indeling biedt het pand talloze herindelingsmogelijkheden: van een ruime eengezinswoning met open ruimtes en hoge plafonds tot het creëren van meerdere wooneenheden, altijd in overeenstemming met de geldende bouwvoorschriften.
Op de bovenverdieping is er de mogelijkheid om het vals plafond te verwijderen en de oorspronkelijke hoogte terug te krijgen, wat een aantrekkelijk zolderachtige ruimte creëert en zelfs de optie om een galerij te maken, waardoor karakter en toegevoegde waarde aan het project worden gegeven.
Als extra waarde is er de optie om het aangrenzende gebouw aan de achterzijde aan te schaffen, bestaande uit drie verdiepingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of projectontwikkelaars aanzienlijk vergroot.
De locatie is uitstekend: op slechts enkele minuten lopen van het strand van Malvarrosa, omgeven door winkels, supermarkten, restaurants, diensten en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via tram en metro.
Een eigendom met identiteit, geschiedenis en een enorm potentieel voor waardevermeerdering in een van de meest gewilde gebieden van Valencia. Ideaal voor zowel investeerders als voor diegenen die een uniek woonproject in El Cabanyal willen creëren.