Huis te koop in Esporles, Majorca

De rust van de Serra de Tramuntana, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van de hoofdstad van het eiland, Palma.

Es Voltor is een woonwijk met 13 geschakelde villa’s met twee verdiepingen, in de authentieke architecturale stijl van Mallorca’s traditionele dorpshuizen. Elke woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers (1 en-suite) en een gastentoilet op de begane grond.

De terrassen van alle woningen zijn gericht op het zuidwesten en beschikken over een eigen tuin, met toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke zone met zwembad.

De keuken is volledig gemeubileerd in levendige kleuren. Er zijn hoogwaardige apparaten inbegrepen, zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap Siemens.

De badkamers zijn uitgerust met houten wastafels met één of twee wastafels, een douche met doucheschuif op vloerniveau en inbouwkranen van Tres. Voor alle ruimtes op de verdiepingen is gekozen voor grootformaat porcellanato-tegelwerk van Saloni.

Buiten zijn dezelfde tegels geplaatst in antislipversie.

Vloerverwarming in alle kamers zorgt voor maximaal comfort.

Op de begane grond bevinden zich de keuken, de woonkamer, een groot terras en een kleine garderobe.

De woonruimtes worden overspoeld met licht, met grote ramen die uitkomen op ruime terrassen. De gemeubileerde keuken is open gepland. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 badkamers en 3 ruime en lichte slaapkamers. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats met directe en individuele toegang.

Keuken:
- Hoge en lage kasten
- Beplating van kastfronten geschilderd in lichtbeige
- Werkblad en achterwand wit van Silestone
- Siemens-apparatuurspakket (oven, inductiekookplaat, afzuigkap)
- Spoelbak met verticale eengreepsmengkraan van Tres
- Optionele extra’s: keukenschapplanken, ontbijtbar, geïntegreerde koelkast, vaatwasser

Badkamer:
- Hangende wastafel van de fabrikant Kyra
- Hoofdbadkamer: Model L13 met inbouwwastafel
- Tweede badkamer: Model L44 met twee lades en wastafel boven op het meubelblad
- Gastentoilet: Model C14 met vrijstaande eengreepsmengkraan van Tres
- Inbouwkranen van het merk Tres, model Class voor douches
- Douche op vloerniveau en vaste glazen douchewand
- Wandcloset Jacob Delafon (hoofdbadkamer), staande toiletten (tweede badkamer, gastentoilet)
- Porcellanato vloertegel Saloni, model Byblos

Binnenuitrusting:
- Ingangsdeur met gepantserde veiligheid
- Binnendeuren met houten panelen van eikenhout en sloten met magnetische grendel
- Inbouwkasten met berging en ophangstang
- Bekleding van melamine met linneneffect
- Beslag van roestvrij staal of mat zilver aluminium

Vensters:
- Aluminium kozijnen in antracietkleur met thermische brugonderbreking
- Dubbele isolerende beglazing voor alle ramen
- Veiligheidsglas voor de patio-deuren van de woonkamer
- Elektrische aluminium rolluiken in antracietgrijs (tuinkant, gemeenschappelijke buitenzone)
- Mallorcaans rolluiken (straatkant)

Vloeren:
- Porcellanato in zandkleur van Saloni, model Byblos
- Terras met antislipafwerking

Diensten van het gebouw:
- Warmwaterproductie via aerothermie met een boiler van 200 liter
- Vloerverwarming met een onafhankelijk aerothermiesysteem
- Klimaatregeling via gesplitst systeem aan het plafond met individuele regeling
- Mechanisch ventilatiesysteem voor verversing van de lucht in de kamers
- LED-verlichtingspakket volgens het bouwplan
- Telefoon- en TV-TDT-SAT-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers
- Voorbereiding voor satellietantenne

Buitenruimte:
- Gemeenschappelijk zwembad en solarium
- Privé-gedeelten met tuin met teelaarde, basisbeplanting en irrigatiesysteem
- Tuingedeelten gescheiden door hagen
- Lichtarmaturen voor buitenverlichting op terrassen en veranda’s
- Privéparkeerplaats met voorbereiding voor een laadstation voor elektrische auto’s

Esporles is een traditioneel dorp aan de voet van de Serra de Tramuntana, op het Balearen-eiland Mallorca. Het biedt een gevarieerde gastronomie en wordt gekenmerkt door traditionele architectuur, een rustige sfeer en nabije landschappen. In het hart van Esporles bevindt zich de oude kern, met smalle en geplaveide straten, huizen van natuursteen en schilderachtige pleinen.

Esporles heeft supermarkten, apotheken, banken, restaurants, winkels voor ambachtelijke producten, scholen en medische voorzieningen op korte afstand.

Elke zaterdag biedt de wekelijkse markt verse levensmiddelen, ambacht, planten, bloemen en andere lokale producten, evenals een levendige ontmoetingsplek.

Dankzij de ligging kunt u direct vanuit huis vertrekken om met de fiets excursies te maken, zonder de auto te verplaatsen. Ook zijn andere dorpen en steden van het eiland op slechts enkele minuten rijden, zoals Valldemossa, Deià, Banyalbufar en Sóller.

Het centrum van Palma ligt op slechts 14 kilometer. Door de nabijheid van de hoofdstad kunt u genieten van het culturele aanbod, het nachtleven, winkels en restaurants, terwijl u tegelijkertijd de rust van de Serra de Tramuntana behoudt.