Huis te koop in Nerja, Málaga

Ben je op zoek naar een investeringsproject in het hart van het dorp Nerja? Dit complete gebouw, gelegen op de Plaza de la Ermita, het meest centrale gebied van Nerja, kan zijn wat je zoekt. Dit gebouw bestaat uit vier verdiepingen en een dakterras op de bovenste verdieping. Het gebouw is verdeeld in een kelder, een commerciële ruimte op de begane grond, twee volledig onafhankelijke woningen op de bovenste verdiepingen, en tenslotte een terras van waaruit je kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht op het dorp, de bergen en de Middellandse Zee.

Het gebouw is gelegen in het centrum van Nerja en is zonder twijfel een ideale optie voor die investeerder die op zoek is naar een project om om te vormen tot een hotel, Bed & Breakfast, commerciële kantoren, of zelfs verschillende appartementen die zijn gewijd aan vakantieverhuur met diverse voorzieningen en diensten. De mogelijkheden zijn eindeloos in dit gebouw, voornamelijk vanwege de onverbeterlijke locatie, samen met het gebrek aan aanbod van dit soort eigendommen.

Het gebouw valt vooral op door de bestaande commerciële ruimte op straatniveau en op de begane grond. Deze is tot enkele jaren geleden in gebruik geweest, en is ingericht als bar, met een keuken, een bar, 2 toiletten en een achterruimte. Het kan de ideale plek zijn om om te vormen tot een ontvangsthal voor de toekomstige onderneming, of om het dezelfde functie te laten behouden en de restaurantzone van een hotel of een andere accommodatie te zijn. Van daaruit leidt een trap naar de huidige kelder, met 107m2, die momenteel een open ruimte is die kan worden omgevormd tot wat dan ook, of het nu een speelruimte, een gym of een gemeenschappelijke ruimte is.

Terugkomend op de commerciële ruimte op de begane grond, leidt een trap naar de eerste en tweede verdieping, waar we twee volledig onafhankelijke woningen vinden met dezelfde indeling. Beide hebben een oppervlakte van 146m2, verdeeld over 4 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer met een balkon aan de straat, een keuken en een kleine interne patio. De eerste woning is volledig afgewerkt en in perfecte staat, dus je kunt er zo intrekken, terwijl de tweede nog half af is. Ten slotte leidt een andere trap naar de bovenste verdieping van het gebouw, waar we een wasruimte met elektriciteit en wateraansluiting vinden, op een groot terras met prachtige uitzichten. Dit kan zonder twijfel een ideale plek zijn om om te vormen tot een gemeenschappelijke ruimte of zelfs tot een zomerterras voor het restaurant.

De totale gebouwoppervlakte is ongeveer 596m2, met een oppervlakte van 107m2 in de kelder, 108m2 voor de commerciële ruimte op de begane grond, en 146m2 voor elke woning, plus het bovenste terras dat een gemeenschappelijke wasruimte van ongeveer 6m2 omvat.

Zonder twijfel is Nerja een van de meest bezochte dorpen in Spanje elk jaar. Gecombineerd met de grote zichtbaarheid van dit gebouw, gelegen in een gebied met continue voetgangersverkeer, is dit gebouw het begin van een onderneming met veel potentieel en gegarandeerde winstgevendheid. Deze eigendom verdient een bezoek om al zijn potentieel en de eindeloze mogelijkheden die het biedt als investering voor een bedrijf te waarderen.