€ 40.000
Doe een bodGrond te koop in Lubrín, Almería
- 1000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Een stuk grond voor nieuwbouw in de buurt van Lubrin, gelegen in de gewilde vallei van Rambla Honda, op slechts 4 km afstand van het dorpscentrum met al zijn voorzieningen en uitstekende tapasbars.
Het perceel is geschikt voor een vrijstaande woning met 3-5 slaapkamers en een zwembad, een goed onderhouden perceel met volwassen fruitbomen en olijven.
De uitzichten rondom zijn adembenemend, het elektriciteitsnet en het water bevinden zich naast het perceel.
Wij kunnen u helpen met het projectmanagement en u in contact brengen met een architect om uw gewenste woning te ontwerpen en een gerenommeerde lokale bouwer om te bouwen.
Een zeldzame kans om uw ideale huis te creëren in deze prachtige omgeving van Lubrín.
40 minuten rijden naar de stranden van Mojacar/50 minuten naar de luchthaven van Almeria/1 1/2 uur naar de luchthaven van Murcia/2 uur Alicante.
Een uitgelezen kans!
Informatie over de geschatte bouwkosten in Spanje: De
bouwkosten bedragen, afhankelijk van de aannemer, ongeveer €850 - €1000 per m2 afgewerkt gebouw (exclusief keuken).
Uw architect zal:
•een eerste ontwerp van het project maken
•de vergunning verkrijgen voor de bouw van het project bij de lokale autoriteiten
•De belasting voor de vergunning bedraagt ongeveer 2-3% van de prijs van de werken en varieert tussen de verschillende gebieden
•de autorisatie controleren
Over het algemeen bedragen de kosten van de architect ongeveer 10% van de bouwkosten.
Na deelname: -
Na deelname: -
U ontvangt een conformiteitscertificaat.
U hebt de vergunning nodig van de eerste bezigheid waarover u belasting moet betalen. De lokale autoriteiten zullen het onroerend goed controleren en uiteindelijk zal de bouwer het pand opgeleverd opleveren.
Certificaten voor uw nutsvoorzieningen worden verstrekt door de bouwer.
U moet met uw advocaat naar de notaris gaan om de „Escritura de Obra Nueva” te verkrijgen, een nauwkeurige beschrijving van de nieuwbouwwoning met een taxatie van het onroerend goed. Het wordt geregistreerd in het eigendomsregister. Voor deze handeling moet je een belasting betalen van 1,5% tot 2%.
Kenmerken
- Grond
- Plot: 1000m 2
- Energiecertificaat: In proces