Villa te koop in San Miguel de Abona, Tenerife

Wij bieden u met genoegen te koop aan: een unieke kans om een groot huis en een verhuurbedrijf samen in één pakket te kopen. Als u een verhuurbedrijf vanuit uw woning wilt runnen en gasten op locatie wilt ontvangen, maar dan in aparte accommodatie, dan kan dit een geweldige investeringsopportuniteit voor u zijn.

Dit is een zeer groot pand gebouwd op een enorm perceel grond in San Miguel de Abona, op 15 minuten rijden van de kust. Het ligt op een landelijke locatie met spectaculaire uitzichten op de zuidkust. Als u op zoek bent naar een rustige en vredige plek om te wonen en een bedrijf te runnen, dan is dit ideaal.

Er is een grote oprit naar het pand met parkeergelegenheid voor veel auto’s. Het hoofdhuis omvat een ruime slaapkamer (master), een tweede slaapkamer, één familiebadkamer, een enorme woonkamer en een aparte eetkamer die plaats biedt aan maximaal twaalf personen. Er is een open keuken met veel werkruimte. De uitzichten vanaf dit pand zijn geweldig. Het wordt volledig gemeubileerd op een hoog niveau en is erg licht en luchtig.

Recht onder bevindt zich nog een extra leefruimte die momenteel wordt gebruikt voor verhuur op korte termijn met vaste klanten. Het beschikt over een ingerichte keuken, twee slaapkamers (één met en-suite), een woonkamer en nog een badkamer. Daarnaast heeft het een ruim terras met uitzicht op de ruime tuin en het zwembad.

Op dit niveau is er ook nog een volledig apart pand met uitzicht op het zwembadgedeelte. Het bestaat uit twee slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een eetgedeelte, evenals een badkamer. Buiten is er een pizzaoven en voldoende ruimte om te barbecueën (BBQ).

Aan de ingang van het hoofd pand is er nog een extra aparte unit die gerenoveerd moet worden en eenvoudig om te bouwen is tot een andere huurwoning: met een woonkamer en een open keuken, één slaapkamer en een kleine badkamer. Het wordt nu gebruikt als opslag, maar zou een ideale privéwoning/appartement kunnen worden.

De panden worden omgeven door land dat voor veel doeleinden kan worden gebruikt, waaronder een kippenren en genoeg ruimte om een paard te houden, indien gewenst. Het zwembad is zeer groot vergeleken met het gemiddelde voor dit soort pand en is bovendien verwarmd. Er is ook een klein parkachtig gedeelte. Het is al een prachtige plek met veel potentieel om te verbeteren, wat het tot een geweldig bedrijf maakt.

Al met al is dit een perfect pand om uw eigen bed & breakfast- of vakantieverhuurbedrijf te creëren voor landelijke toerisme, terwijl u daarnaast in alle rust kunt wonen, weg van de drukte van de typische drukke toeristische gebieden.

Het verhuurinkomenspotentieel is meer dan 150.000 euro per jaar.

Maten:
Gedeelte hoofdhuis: Slaapkamer (master) – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Slaapkamer – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Badkamer – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Woonkamer – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Eetkamer – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Keuken – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Pand beneden: Keuken – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Slaapkamer / douchekamer – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Slaapkamer – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; En-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Woonkamer – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Apart pand (naast het zwembad): Woonkamer / eetgedeelte – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Badkamer – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Hoofdslaapkamer – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Keuken – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Slaapkamer – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Opslag / renovatieproject: Woonkamer – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Slaapkamer – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Badkamer – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860.000 euro.