€ 125.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Almogía, Málaga
- 2000 m2
- 8
- 6
- 25000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
De Cortijo-ruïne biedt grote mogelijkheden voor herbouw tot een groot landhuis of toeristisch bedrijf. Gelegen in een prachtig landschap met een prachtig uitzicht, maar niet geïsoleerd en binnen handbereik van Malaga en de luchthaven.
Dit is een fantastische kans om een landelijke cortijo te kopen die volledig opnieuw moet worden opgebouwd, maar een geweldige kans biedt voor een breed scala aan toekomstig gebruik. De bestaande plannen en projecten hebben betrekking op een 5-sterrenhotel, maar er kunnen meer betaalbare opties worden overwogen.
Het pand bevindt zich in een ruïneuze staat en heeft daarom een substantiële investering nodig – dit is niet voor schijnheiligen en vereist meer dan doe-het-zelf-vaardigheden! Wat echter duidelijk is vanaf het moment dat u de locatie ziet, is dat deze iedereen zal betoveren, ongeacht wat het eindobject wordt.
Gelegen langs een stoffig pad van minder dan 3 km, bevindt het pand zich op een verhoogde positie met een prachtig panoramisch uitzicht over de volledige breedte van het natuurpark El Torcal. Er zijn een paar buren langs de baan en de landbouwgronden en olijven in de directe omgeving worden onderhouden door lokale boeren, maar als je wilt ontsnappen aan de stress van het moderne leven of de ideale plek wilt vinden om in de toekomst van het leven te genieten, kun je dat niet doen. vraag voor meer.
Ondanks de rustige locatie bent u niet geïsoleerd: het plaatselijke gehucht Pastelero biedt twee uitstekende bars/restaurants waar uitstekende huisgemaakte gerechten worden geserveerd, die populair zijn bij de lokale bevolking en weekendbezoekers van de kust en Malaga. De grotere dorpen Villanueva de la Concepcion en Almogia zijn beide in minder dan 20 minuten te bereiken en bieden een breed scala aan diensten, voldoende winkelmogelijkheden, bars en restaurants, banken enz.
De huidige plannen…
Het pand was gepland als een luxe 5-sterren spahotel met 20 kamers en alle gebruikelijke faciliteiten die u zou verwachten: restaurants, bar, café, geweldige buitenruimte inclusief zwembaden en spabehandelingen en zelfs een gerenoveerde molenkamer en museumruimte.
De bouwkosten voor dit plan bedroegen ruim € 4 miljoen, dus dit is een plan dat serieuze investeringen en aandacht vergt.
Helaas is het plan nooit uitgevoerd vanwege de wereldwijde recessie van 2008 en de eigenaren willen het nu graag doorgeven aan mensen die iets speciaals willen creëren. De originele plannen, projectdetails, diverse geotechnische rapporten en al het overige materiaal zijn beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Om de werkzaamheden op locatie te kunnen starten is echter een nieuwe vergunning en project nodig. Het goede nieuws is dat de architect er nog steeds is en nieuwe eigenaren graag zal helpen hun ideale pand te creëren en dat de bestaande geschiedenis en informatie kan worden doorgegeven om tijd en geld te besparen.
Het plaatselijke gemeentehuis (in Almogia) wil graag toeristische projecten in het gebied zien en zal daarom waarschijnlijk elk plan steunen dat wordt voorgesteld. Het kan ook nodig zijn om de betrokkenheid en goedkeuring van de Junta de Andalucia te vragen, maar nogmaals, zij stonden enorm achter de oorspronkelijke plannen en zouden graag een project voltooid zien.
Als u het pand van dichterbij wilt bekijken, bent u vrij om het te bezoeken, maar het is erg overgroeid en de gebouwen bevinden zich in een gevaarlijke staat. We raden u aan voorzichtig te zijn als u besluit de gebouwen zelf te betreden. Bezoeken zonder begeleiding zijn uitsluitend op eigen risico. Op de kaart bovenaan deze pagina ziet u de exacte locatie.
Onder de nieuwe grondwet (LISTA) zijn er veel andere opties...
Als een hotel met 20 slaapkamers en de bijbehorende kosten niets voor u zijn, zijn wij van mening dat het pand voor een aantal andere doeleinden in aanmerking kan komen. Het biedt nog steeds een fantastische prijs-kwaliteitverhouding en zou een ideaal landhuis of toeristisch bedrijf zijn.
Het bestaande pand omvat ruim 2.000 m² bebouwde oppervlakte en binnenplaatsen. Een groot deel van deze ruimte is echter geregistreerd als agrarisch gebruik en voor het huisvesten van dieren, dus elke nieuwe eigenaar zal de verandering van gebruik naar wonen of toerisme met het plaatselijke gemeentehuis moeten bespreken.
Andalusië is lange tijd een bestemming geweest voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het moderne leven en er zijn veel verschillende toevluchtsoorden in de regio – maar in dit gebied dat zo dicht bij Malaga ligt, zijn er maar weinig. Dit zou een ideaal toekomstig gebruik kunnen zijn voor het pand dat een thuis biedt voor de nieuwe eigenaren, evenals voldoende gastenverblijf, gemeenschappelijke ruimte voor yoga of seminars en buitenruimte.
De ongerepte natuur van het gebied zorgt ervoor dat bezoekers kunnen genieten van vrede en rust en kunnen genieten van het geweldige uitzicht. Maar ondanks de rust en stilte zorgen de toegang tot Malaga, de kustsnelweg en de luchthaven ervoor dat gasten niet ver hoeven te reizen om u te bereiken.
Dit is een enorm pand en zou ideaal kunnen zijn voor degenen die hun eigen privéwoning willen creëren met de nadruk op ruimte. Creëer een luxe woning met voldoende ruimte voor gasten, maar evengoed voldoende ruimte voor uw specifieke interesses, zoals een opnamestudio, artiestenstudio, workshops of home entertainment-ruimtes.
Samenvatting
Dit is een ongelooflijke kans en een echte zeldzaamheid omdat het zo dicht bij Malaga en de kust ligt, maar het biedt nieuwe eigenaren de meest geweldige uitzichten, vrede en rust en een stukje echt Spanje met de lokale bevolking die alleen Spaans spreekt.
De mogelijkheden voor dit pand zijn eindeloos – u kunt creëren wat uw hartje begeert en met de beschikbare ruimte kunt u echt een huis of bedrijf van uw dromen creëren.
Als u meer wilt weten, kunnen wij u voorstellen aan Christine, die het Spaanse bedrijf vertegenwoordigt dat eigenaar is van het onroerend goed
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 8
- Badkamers: 6
- Woonoppervlakte: 2000m 2
- Plot: 25000m 2
- Jaar Gebouwd: 1850
- Energiecertificaat: In proces