Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Aantrekkelijke en charmante 4-slaapkamer Spaanse villa, ontworpen en gebouwd voor de huidige eigenaar/bewoner volgens Noord-Europese normen
Perceelgrootte 3.090 m2.
Huis gebouwd 385m2
Bouw voltooid in oktober 2002
Eigendom details:
4 slaapkamers, grote woonkamer.
4 badkamers.
1 Kleedkamer verbonden aan de master bedroom.
Grote opslagruimte van ongeveer 12 m2. Terras van ongeveer 30 m2, met toegang vanuit de woonkamer en hal en is afgesloten met glazen gordijnen.
Aangebouwde dubbele garage met een 30m2 lange oprit naar de voordeur. Extra parkeerplaats naast de garage en er is GEEN straatparkeren nodig.
Zwembad van 12 x 5 m en diepte 120 x 210 cm.
De villa heeft 2 gasboilers voor vloerverwarming, warm water en de keuken is zowel op gas als elektrisch.
Alle badkamers hebben onafhankelijke vloerverwarming, elektrische verwarming.
Alle buitenmuren en het dak van de villa zijn geïsoleerd en dubbel glas.
Alle hoofdonderdelen van de villa en de grote, goed onderhouden tuin zijn op het zuiden gericht en het zwembad is de hele dag blootgesteld aan de zon.
De patio van ongeveer 140 m2 is voor 50% omringd door de villa, 25% door planten/bomen en 25% door het zwembad.
De huidige kwartaalbijdrage voor de gemeenschap is €479,74
Jaarlijkse IBI, €2.259,89

Vrijstaande villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Gebouwd 255 m², Terras 130 m², Tuin/Perceel 3090 m².

Omgeving: Commercieel gebied, Dichtbij de haven, Dichtbij de zee, Dichtbij de stad, Dichtbij scholen, Dichtbij het bos, Urbanisatie.
Oriëntatie: Zuid.
Staat: Uitstekend.
Zwembad: Privé.
Klimaatbeheersing: Open haard.
Uitzichten: Berg, Platteland, Panoramisch, Zwembad.
Kenmerken: Overdekt terras, Ingebouwde kasten, Privé terras, Gym, Opslagruimte, Wasruimte, Barbecue, Dubbel glas.
Keuken: Volledig ingericht.
Beveiliging: Alarmsysteem.
Parkeren: Garage.
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater.
Categorie: Golf, Luxe.