Huis te koop in Jimena de la Frontera, Cádiz

Groot huis voor een geweldige prijs
9 slaapkamers en 3 badkamers op 2 verdiepingen met patio en terras. Je kunt hier wonen terwijl je het renoveert als je dat wilt. Fantastische prijs-kwaliteitverhouding: 167.900 €. Het betreft een perceel van 259 m2 en de totale constructie is 393 m2. Een klein aantal kamers vereist werkzaamheden voordat ze gebruikt kunnen worden, maar het huis is over het algemeen bewoonbaar. Historisch gezien heeft hier bijna honderd jaar geleden de burgemeester van het dorp gewoond en jaren later werd het ook gebruikt als huisvesting voor het personeel tijdens de oorlog. Een bewijs van zijn grootte en functionaliteit. Met twee trappen en zo'n grote ruimte is het heel goed mogelijk om de conversie naar 2 of 3 appartementen te overwegen. Aan de andere kant zou het ook een prachtig en ruim familiehuis zijn met herinneringen aan de 19e en het begin van de 20e eeuw.
Begane grond
Bij binnenkomst in het pand heeft de begane grond een ruime hal geflankeerd door 2 slaapkamers aan elke kant. In totaal 4. Vervolgens lopen we naar een ontvangstruimte die ons naar een grote patio leidt of we kunnen linksaf slaan naar een andere slaapkamer en een wasruimte plus een badkamer. Alternatief, als we rechtsaf slaan, is er een kleine woonkamer (met een gezellige open haard), die leidt naar een aparte keuken, verderop bevindt zich de tweede badkamer op de begane grond.
Eerste verdieping
Op dit niveau zijn er 4 slaapkamers, een gang of kamer voor de linnenkast (handdoeken en lakens) en deze kamer komt uit op een andere badkamer. Daarnaast is er een terras met ruimte voor een tafel en 6 stoelen.
Buitenruimte
Er is een ruime patio van 67 m2 die ook een charmante wensput heeft. Bovendien is er een buitentrap die leidt naar de kloof die deze weg scheidt van de andere straat naar het westen.
Grote waarde en groot potentieel
Dit ligt onder de waarde die voor fiscale doeleinden is toegewezen op het moment van aankoop. Dat wil zeggen, de 7% van de Overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over 189.298,72 € voor 2025 volgens het waardecertificaat dat is afgegeven door het kadaster.