€ 189.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Vilarmaior, A Coruña
- 567 m2
- 9
- 6
- 4163 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Drie woningen in één! Fantastische kans om drie stijlvolle, moderne huizen te creëren met de flexibiliteit voor toekomstig gebruik. Prachtige locatie, dicht bij stranden, de beroemde Camino de Santiago en La Coruña. Alle projectmachtigingen en -licenties aanwezig en een buildteam om het werk te voltooien indien nodig.
Rechtstreeks van de eigenaren te koop!
Dit is een geweldige kans om meerdere generaties te wonen voor een grote of uitgebreide familie, een vakantieverhuurbedrijf of een groep vrienden om hun eigen deel van dit prachtige stukje landelijk Galicië te bezitten.
Gelegen op het rustige platteland dicht bij de Camino de Santiago en de prachtige stranden die Galicië zo populair maken, is deze verzameling van drie afzonderlijke huizen klaar voor nieuwe eigenaren om hun eigen speciale paradijs te creëren.
Een van de huizen staat en is structureel in vrij goede staat en heeft een veilig dak. Dit huis zal echter intern volledig gerenoveerd moeten worden. De andere twee huizen vallen binnen een goedgekeurd project en maken gebruik van de bestaande gebouwen, maar zijn voornamelijk nieuwbouwwoningen. De bestaande structuren, waar ze behouden blijven, zullen bestaan uit massieve stenen muren van tussen de 60-80 cm dik en dit geeft elk van de huizen een charme en verbinding met de omgeving.
De bouwvergunning en alle bureaucratie zijn geregeld voor de twee nieuwbouwwoningen, dus u kunt gewoon doorgaan met de afwerking van de huizen zoals u dat wilt of de bouwer in dienst nemen om het project voor u te voltooien. Een van de huizen (die gerenoveerd moet worden) heeft toestemming nodig om deze werkzaamheden uit te voeren.
De huidige eigenaren hebben al offertes gemaakt voor de bouwwerkzaamheden van het bestaande project en deze kunnen worden gedeeld met geïnteresseerde kopers.
De verkopers zijn een professioneel stel dat dol is op architectuur, design en ook van dit deel van Spanje — ze werden verliefd op de locatie en hebben hun hoge niveau van professionele kennis gebruikt om een unieke kans te creëren.
Een beetje achtergrondinformatie over de drie huizen...
Casa Gulfin is de eerste van de drie woningen die bij de prijs zijn inbegrepen. Dit huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 166 m2 aan accommodatie. Het huis is gericht op het zuiden en ligt op 1.461 m2 grond die vlak is. Het huis heeft een volledige renovatie nodig, maar de structuur lijkt in goede staat te zijn en het dak ook. Intern zal het huis volledig gemoderniseerd moeten worden om het in een bewoonbare staat te brengen.
De volgende twee huizen maken deel uit van het project dat al goedgekeurd is. Dit project omvat de verbouwing van de bestaande gebouwen en de toevoeging van nieuwbouwwoningen om een stijlvol en modern huis te creëren, maar met alle charme en karakter die bij dit gebied horen.
Casa Carro is een ander stenen gebouw met 216M2 aan accommodatie en ligt op een perceel van 934M2. Nogmaals, de bestaande structuur is gezond en aangezien veel van het oorspronkelijke pand behouden zal blijven (het vormt de belangrijkste woonkamer en parkeerplaats), maar er zullen enkele prachtige nieuwe uitbreidingen worden gebruikt om ruimte toe te voegen voor modern wonen, waaronder een prachtige keuken met uitzicht over de tuinen.
Dit huis heeft drie slaapkamers, 2 badkamers (een en-suite en een gastentoilet) en een geweldige leefruimte met vrij uitzicht over het vlakke perceel.
Casa Fragua is voornamelijk een nieuwbouwwoning die in totaal 185 m2 zal omvatten plus een oude smederij van 17 m2 (die origineel is en een enorme hoeveelheid charme en karakter biedt). Het hoofdgebouw en het smeedgebouw bevinden zich op een terrein van 1.768m2.
Het ontwerp van het hoofdgebouw biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een tweede familiebadkamer bedient de andere 2 slaapkamers en een gastentoilet is perfect voor gebruik gedurende de dag.
De leefruimte is licht, licht en ruim met uitzicht over de tuinen en de vallei.
De smederij is een vrijstaand gebouw van 17M2 dat deel uitmaakt van Casa Fragua. Oorspronkelijk gebruikt als smederij voor de lokale gemeenschap, zal het gebouw worden gerenoveerd en omgebouwd tot een multifunctionele ruimte voor de eigenaren van Casa Fragua. Een aparte leefruimte, een tuinkamer of hobbyruimte, het heeft een aantal gebruiksmogelijkheden die bij jou passen!
Beide huizen die het project vormen (Casa Gulfin heeft een bouwvergunning nodig voor de renovatie) hebben een toegewezen parkeerplaats, terrassen die de binnenkant verbinden met het prachtige land eromheen en alle voordelen van een moderne constructie vermengd met de charme en het karakter van de originele stenen gebouwen.
De huidige eigenaren hebben schattingen voor de bouwwerkzaamheden en deze kunnen worden opgevraagd.
De vergunningen en het project zijn allemaal aanwezig...
Het mooie van deze kans is dat het harde werk voor u is gedaan — de eigenaren hebben veel tijd en geld besteed, evenals hun professionele inzicht om alle vergunningen en het project op orde te krijgen zodat nieuwe eigenaren binnen kunnen komen en de renovatie of bouw kunnen uitvoeren
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 9
- Badkamers: 6
- Woonoppervlakte: 567m 2
- Plot: 4163m 2
- Energiecertificaat: In proces