€ 100.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Vilarmaior, A Coruña
- 418 m2
- 6
- 4
- 2702 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Bouw het huis van je dromen! Bouwvergunning verleend voor twee nieuwe huizen, project in uitvoering en een stijlvol ontwerp dat eigentijdse afwerkingen combineert met de charme van de stenen gebouwen van Galicië.
Te koop rechtstreeks van de eigenaren!
Bouw het huis van je dromen met dit kant-en-klare project: volledige bouwvergunning aanwezig, al het bureaucratische harde werk gedaan.
Deze twee huizen uit 1925 maken optimaal gebruik van de charme en het karakter van de Galicische stijl: 60-80 cm dikke stenen muren met veel charme. De bouwvergunningen maken echter optimaal gebruik van de bestaande gebouwen, maar voegen een enorme hoeveelheid nieuwbouwruimte toe om ze ultramodern en zeer geschikt te maken voor de 21e eeuw.
Woon in een van de huizen en gebruik het andere voor vrienden, familie of betalende gasten of verspreid je levensstijl over de twee huizen, de keuze is aan jou. Elk van de huizen kan afzonderlijk worden verkocht, dus als je geld wilt verdienen, koop ze dan, bouw ze allebei en verkoop er een zodat je hypotheekvrij kunt leven!
Gelegen op het rustige platteland dicht bij de Camino de Santiago en de prachtige stranden die Galicië zo populair maken, is deze verzameling van twee aparte huizen klaar voor nieuwe eigenaren om hun eigen speciale paradijs te creëren.
De twee huizen vallen binnen een goedgekeurd project en maken gebruik van de bestaande gebouwen, maar zijn voornamelijk nieuwbouwwoningen. De bestaande structuren, waar ze behouden blijven, zullen bestaan uit massieve stenen muren van tussen de 60-80 cm dik en dit geeft elk van de huizen een charme en verbinding met de omgeving.
De huidige eigenaren hebben al offertes gemaakt voor de bouwwerkzaamheden van het bestaande project en deze kunnen worden gedeeld met geïnteresseerde kopers.
De verkopers zijn een professioneel stel dat dol is op architectuur, design en ook van dit deel van Spanje — ze werden verliefd op de locatie en hebben hun hoge niveau van professionele kennis gebruikt om een unieke kans te creëren.
Een beetje achtergrondinformatie over de twee huizen...
Casa Carro is een oud stenen gebouw dat zal worden uitgebreid en omgebouwd tot een huis van 216M2 en het huis ligt op een perceel van 934M2. Nogmaals, de bestaande structuur is gezond en aangezien veel van het oorspronkelijke pand behouden zal blijven (het vormt de belangrijkste woonkamer en parkeerplaats), maar er zullen enkele prachtige nieuwe uitbreidingen worden gebruikt om ruimte toe te voegen voor modern wonen, waaronder een prachtige keuken met uitzicht over de tuinen.
Dit huis heeft drie slaapkamers, 2 badkamers (een en-suite en een gastentoilet) en een geweldige leefruimte met vrij uitzicht over het vlakke perceel.
Casa Fragua is voornamelijk een nieuwbouwwoning die in totaal 185 m2 zal omvatten plus een oude smederij van 17 m2 (die origineel is en een enorme hoeveelheid charme en karakter biedt). Het hoofdgebouw en het smeedgebouw bevinden zich op een terrein van 1.768m2.
Het ontwerp van het hoofdgebouw biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een tweede familiebadkamer bedient de andere 2 slaapkamers en een gastentoilet is perfect voor gebruik gedurende de dag.
De leefruimte is licht, licht en ruim met uitzicht over de tuinen en de vallei.
De smederij is een vrijstaand gebouw van 17M2 dat deel uitmaakt van Casa Fragua. Oorspronkelijk gebruikt als smederij voor de lokale gemeenschap, zal het gebouw worden gerenoveerd en omgebouwd om een multifunctionele ruimte te creëren voor de eigenaren van Casa Fragua. Een aparte leefruimte, een tuinkamer of hobbyruimte, het heeft een aantal gebruiksmogelijkheden die bij jou passen!
Beide huizen maken deel uit van hetzelfde project en elk huis heeft een eigen parkeerplaats, terrassen die de binnenkant verbinden met het prachtige land eromheen en alle voordelen van een moderne constructie vermengd met de charme en het karakter van de originele stenen gebouwen.
De huidige eigenaren hebben schattingen voor de bouwwerkzaamheden en deze kunnen worden opgevraagd.
De vergunningen en het project zijn allemaal aanwezig...
Het mooie van deze kans is dat het harde werk voor u is gedaan — de eigenaren hebben veel tijd en geld besteed, evenals hun professionele inzicht om alle vergunningen en het project klaar te krijgen zodat nieuwe eigenaren kunnen binnenkomen en de renovatie- of bouwwerkzaamheden kunnen uitvoeren.
In feite kunnen de eigenaren u ook voorstellen aan een bouwbedrijf om alle werken af te ronden. Ze kunnen ook eventuele problemen oplossen nadat ze goede contacten hebben gelegd met het team van het plaatselijke gemeentehuis. De
Spaanse bureaucratie kan hoofdpijn veroorzaken, maar als u dit onroerend goed koopt, kan bijna alle normale stress worden weggenomen door gebruik te maken van het harde werk dat de huidige eigenaren tot nu toe hebben gedaan.
Ook als u zich zorgen maakt dat u geen Spaans kunt spreken, kunnen de huidige eigenaren u hierbij helpen — ze spreken uitstekend Engels!
Waarom verkopen de huidige eigenaren?
Na de laatste paar jaar aan dit project te hebben gewerkt, verkopen de huidige eigenaren met tegenzin omdat ze enorme werkverplichtingen hebben in Madrid, waar ze wonen en
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 4
- Woonoppervlakte: 418m 2
- Plot: 2702m 2
- Jaar Gebouwd: 2024
- Energiecertificaat: In proces