Kantoor te koop in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In het hart van de stad en dicht bij La Playa de las Canteras, naast het Parque Santa Catalina, wordt dit ruime en lichte kantoor met grote ramen te huur of te koop aangeboden, dat uitkijkt op de Calle León en Castillo.

Als een gebouw op een van de meest opvallende hoeken van het Parque Santa Catalina, heeft het een genereuze gevel met hoge blootstelling aan de buitenkant en grote zichtbaarheid vanaf de hoofdstraat, wat dit kantoor uniek maakt.

Het heeft een oppervlakte van 167 m2, volledig open. Het kantoor kan worden aangepast aan elk type bedrijf en is een uitstekende kans voor ondernemers en geschikt voor de RIC.

Het gebouw beschikt over een portiersdienst en beveiliging. Het is uitgerust met gemeenschappelijke ruimtes, zakelijke kantoren, notariskantoren, het Kadaster, onder anderen.

Ideaal voor elk type professionele activiteit, consultancy, advocatenkantoren, studios, administratie, coworking, enz.

Er kan ook een opslagruimte van 17 m2 in hetzelfde gebouw worden gehuurd.

Fantastische kans om de beste locatie voor uw bedrijf te verkrijgen.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachten van Onroerend Goed (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.