Finca/Landhuis te koop in Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Landelijk huis met gastenappartement en 11 uur water inbegrepen voor beregening in Fataga.

Kun je je voorstellen elke ochtend wakker te worden omgeven door natuur, met de frisse berglucht en stilte als metgezel? Deze woning in Fataga is veel meer dan een huis: het is de kans om terug te keren naar het essentiële, om te leven in het ritme van de aarde en onder de Canarische zon.
Gelegen in een rustige en schilderachtige wijk in het zuiden van Gran Canaria, biedt dit landgoed een volledig geheel: een hoofdwoning, een onafhankelijk gastenappartement en een uitgestrekt cultuurlandgoed, ideaal voor wie droomt van zelfvoorziening, ontsnappen of een alternatief levensproject.

Beregeningswater: een van de grootste privileges van dit pand is het recht op 11 uur beregeningswater. Deze zeer gewaardeerde hulpbron zorgt het hele jaar door voor verzorging van uw moestuin, fruitbomen en tuin. Een echt voordeel voor liefhebbers van teelt, tuinieren of gewoon voor wie duurzaamheid in huis waardeert.

Het hoofdgebouw: ruimtelijk en met natuurlijk licht
Via een buitentrap bereikt u het terras dat toegang geeft tot de woning. Binnen verwelkomt een ruime woonkamer met open keuken en geïntegreerde eetruimte, vol natuurlijk licht. Het beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, één eenpersoonskamer en een volledige badkamer. Aan de achterzijde biedt een overdekte patio een íntiem plekje om in de schaduw te ontspannen.

Gastenappartement: functioneel en veelzijdig
Naast het hoofdgebouw bevindt zich een één-verdiepingsgebouw dat oorspronkelijk als opslag werd gebruikt en nu is omgebouwd tot een comfortabel appartement. Het omvat een slaapkamer, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een extra kamer die ideaal is als kantoor, bergruimte of extra slaapkamer.

Exterieur met karakter
De omgeving van het landgoed is vol charmante plekjes: een hoek om te ontbijten naast een muur van natuursteen, een veranda met een rustieke zitzone en een barbecue klaar voor bijeenkomsten met vrienden of familie. Alles omgeven door een authentiek plattelandslandschap dat uitnodigt om los te koppelen.

Extra voorzieningen:
• Airconditioning met warmtepomp
• Warm water op zonne-energie
• 4 parkeerplaatsen op het terrein
• 2 extra bergruimtes
• Verkoop gemeubileerd (behalve gereedschap, keukenapparatuur en persoonlijke voorwerpen, onderhandelbaar)

Het landgoed is vol met fruitbomen en gewassen: sinaasappelbomen, citroenen, vijgen, avocado’s, guayababs, frambozen, pruimen, olijven, nisperas… daarnaast een actieve moestuin met aubergines, pepers, aromatische kruiden en meer. Dit alles dankzij het beregeningswater dat leven geeft aan elke groene hoek.

Fataga behoort tot de gemeente San Bartolomé de Tirajana, en hoewel het als een natuurlijke toevlucht voelt, ligt het op slechts 30 minuten van de stranden, de zee en het touristische aanbod van Maspalomas, Playa del Inglés of Meloneras.
Uw toevlucht in de bergen wacht op u: een eenvoudiger, vruchtbaarder en kalmer leven begint hier.

Verkoopprijs aan Het Publiek (PVP) – Niet inclusief kosten. Belasting en overige kosten komen voor rekening van de koper. Onroerend goed onderhevig aan ITP van 6,5% in het algemeen; er zijn uitzonderingen volgens de geldende regelgeving. Belastbare basis is de hoogste waarde tussen: 1) verkoopprijs; 2) taxatie; 3) referentiewaarde kadastraal. Notariskosten en registratie tussen circa 0,3% - 0,8% afhankelijk van de tarieflijst. Financiering: hypotheek- en taxatiekosten en bankkosten voor rekening van de koper en naar behoefte en keuze.