€ 1.400.000
Doe een bodVilla te koop in Gerona stad, Gerona
- 1410 m2
- 10
- 7
- 7278 m2
Beschrijving
Lucas Fox presenteert deze unieke en elegante villa, gelegen in het hart van de Llémena-vallei, een van de best bewaarde en spectaculaire natuurgebieden in de regio Gironès, op een paar minuten van het centrum van de stad Girona. Het huis is in 1995 gebouwd met een structuur van gewapend beton en bakstenen muren van het klinkertype. Het huis staat majestueus op een stedelijk perceel van 3.098 m² en een eigen eikenbosperceel van 4.180 m², met een totale perceeloppervlakte van 7.278 m².
Het huis is verdeeld in drie vleugels, met onafhankelijke ruimtes die de mogelijkheid bieden om meer dan één gezin te huisvesten. In totaal vinden we tien slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met hun respectievelijke privébadkamers met grote ronde badkuipen, douches en kleedkamers, evenals vijf volledige badkamers en drie gastentoiletten. Daarnaast biedt het een aparte ruimte voor de gasten, waaronder een woonkamer, open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer, evenals een werkruimte en een gastentoilet. Er is ook een multifunctionele ruimte met toegang tot een van de drie terrassen, die afhankelijk van de behoeften onder meer kan worden gebruikt als fitnessruimte of speelkamer.
In dit huis is veel aandacht voor detail besteed. Zowel het interieur als het exterieur zijn werkelijk elegant, onder meer dankzij de Romeinse travertijnmarmeren vloeren. Het heeft niangon hardhouten ramen en metalen jaloezieën met verstelbare en gemotoriseerde lamellen. Ook beschikt het over zonnepanelen voor de productie van sanitair water.
Bovendien zijn de buitenmuren zorgvuldig geïsoleerd met een coating bestaande uit een combinatie van geëxpandeerd polystyreen, gespoten polyurethaan, baksteen en bakstenen blokken, om een uitstekende energie-efficiëntie te bereiken. Deze innovatieve constructiebenadering zorgt voor uitzonderlijk thermisch comfort in alle seizoenen, terwijl het energieverbruik aanzienlijk wordt verminderd.
Buiten biedt het huis het poolhouse, een open bijgebouw met open haard en barbecue, ideaal om van het buitenleven te genieten, naast de uitgestrekte vlakke tuin met gras. De woning beschikt over een ruime open garage.
Van de ruime binnenruimtes tot de zorgvuldig ontworpen tuinen en bosrijke terreinen, dit huis biedt een exclusieve levensstijl voor wie op zoek is naar de hoogste kwaliteit en rust.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 10
- Badkamers: 7
- Woonoppervlakte: 1410m 2
- Plot: 7278m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): C
- Energiecertificaat (Emissies): B