Villa te koop in Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Een prachtig gepresenteerde, ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van ca. 130 m², recentelijk ingericht en gemoderniseerd, met H&C airco. Grote buitenruimte in Florida-stijl, met een 8 m x 4 m zoutwaterzwembad met uitschuifbaar deksel om ook in de koudere maanden te kunnen zwemmen. Op een ommuurde en omheinde tuin van 688 m² met uitzicht op het platteland. Op 3 minuten rijden naar voorzieningen, 8 minuten rijden naar de stad Huercal-Overa en 35 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros of Mojácar.

Gelegen aan de rand van het gehucht Las Labores en op slechts 3 minuten rijden van het dorp Huercal met 3 cafés/restaurants, medisch centrum en school. Huercal-Overa is een bloeiende en historische Spaanse marktstad (ma en do) met ziekenhuis, talrijke winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, parken, pleinen, historische gebouwen en kerken.

De villa heeft toegang voor voetgangers en voertuigen en parkeerterreinen aan zowel de voor- als achterkant van het pand. Aan de voorzijde is een aantrekkelijke stenen oprit met houten carport en twee indrukwekkend verzorgde, volwassen olijfbomen, met ruimte voor 3/4 auto’s. Links van de villa leidt een omheind pad naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een grote omheining in Florida-stijl van 60 m² bevestigd, die een fantastisch extra woon-, eet- en entertainmentgedeelte vormt binnen/buiten en direct uitkijkt over de achtertuin en het zwembad. Na het zwembad is er een ommuurd gebied met een tuinhuisje, ruimte voor nog eens 2 auto’s en dubbele poorten die uitkomen op de landweg aan de achterzijde van het pand.

Het zoutwaterzwembad heeft een recent aangebrachte, veilige en gebruiksvriendelijke intrekbare polycarbonaten afdekking. Deze schuift gemakkelijk naar achteren om het hele zwembad te onthullen en is hoog genoeg om te zwemmen terwijl het in de koudere maanden nog steeds het zwembad bedekt. Er is een voorziening aanwezig als u een zwembadverwarmer wilt toevoegen.

De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde van de villa en leidt naar de indrukwekkende open woonkamer, eetkamer en keuken met H&C airco, plafondventilatoren, een houtkachel en een zeer efficiënte pelletkachel. Dit gebied heeft een omgekeerde T-vorm. Aan de ene kant bevindt zich het eetgedeelte. Aan de andere kant bevindt zich een hoogwaardige keuken met granieten werkbladen en een ontbijtbar die de keuken scheidt van de woonkamer en eetkamer. In het midden bevindt zich het woongedeelte. In de keuken leidt een deur naar een bijkeuken/zithoek die uitkomt op de achtertuin, de omheining en het zwembad.

Vanuit de woonkamer opent een deur naar een gang die u naar de 3 tweepersoonsslaapkamers brengt (allemaal met inbouwkasten, H&C airco en plafondventilatoren). De hoofdslaapkamer heeft extra diepe kasten en een recent ingerichte ensuite badkamer met inloopdouche. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers en een recent ingerichte badkamer. De hoofdslaapkamer en de grootste van de twee gastenslaapkamers kijken uit op de achtertuin en het zwembad.

De meubels op de foto’s zijn niet meer aanwezig in de woning. De woning wordt daarom ongemeubileerd verkocht.

Kamerafmetingen:
- Keukengedeelte: 3,54 m x 2,98 m
- Woonkamergedeelte: TBC
- Eethoek: nog te bepalen
- Grote slaapkamer: 4,42 m x 3,65 m incl. kasten
- Ensuite doucheruimte: 2,27 x 1,55 m
- Slaapkamer 2: 3,62 m x 3,54 m incl. kasten
- Slaapkamer 3: 3,34 m x 2,97 m incl. kasten
- Familiedoucheruimte: 2,32 x 2,02 m

Internet, elektriciteit en water zijn aangesloten. De villa heeft dubbele beglazing met neerklapbare zonwering en aantrekkelijke veiligheidsgrills.

De luchthaven van Almería, op 1 uur rijden, en de nieuwe luchthaven Murcia Corvera, op 1 uur en 10 minuten rijden. Alicante kan in ongeveer 1 uur en 40 minuten worden bereikt.