Villa te koop in Cabrils, Barcelona

Dit fantastische huis is gelegen in een woonwijk van Cabrils, een charmant stadje ingeklemd tussen de Middellandse Zee en de bergen, op minder dan 30 kilometer van Barcelona. Cabrils staat bekend als de culinaire hoofdstad van de regio Maresme vanwege de vele hoogwaardige restaurants. Het pand, dat zowel een huis als een restaurant omvat, is ideaal voor de ontwikkeling van een gastronomisch restaurantproject met één of meerdere Michelinsterren.

Het pand beschikt over een perceel van 846 m² met een fantastisch uitzicht op de bergen. De bebouwde oppervlakte van 459 m² biedt plaats aan 80 personen binnen en 20 personen op het terras. Het gehele restaurant is voorzien van de benodigde infrastructuur en indeling en is direct klaar voor gebruik. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een ruime, moderne woning.

De begane grond beschikt over een entreehal en twee ruime lounges, waarvan één met toegang tot een terras. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een aangenaam uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens een binnenplaats, gastentoiletten, een klimaatgeregelde wijnkelder en een grote keuken, ontworpen door García Casademont, uitgerust met professionele topapparatuur voor de haute cuisine. Het is een keuken die geschikt is voor een team met een Michelinster.

Op de bovenverdieping van het pand bevindt zich een woonkamer met open keuken, een ruime eetkamer met uitzicht en twee aparte appartementen, elk met een eigen badkamer en toilet, ideaal voor de restauranteigenaren of een deel van het personeel. Deze eetkamer kan ook worden omgebouwd tot een privé vip-ruimte met een capaciteit van 20 tot 30 personen. Vanuit hier is er toegang tot het dakterras, een ruimte die ook mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimtes, zoals een terrasbar.

Op de benedenverdieping bevinden zich een patisserieruimte, koelkasten voor catering, een koelcel, een kleedkamer en douches voor het personeel.

Op straatniveau bevindt zich een grote parkeerplaats met 12 parkeerplekken en een loszone voor leveranciers.

Het pand is omgeven door aangelegde tuinen met een verlichte fontein. Aan de achterzijde is een gedeelte ingericht als moestuin, waar u uw eigen groenten, fruit en kruiden kunt verbouwen. De tuin wordt bewaterd met regenwater dat wordt opgevangen.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.