€ 795.000
Doe een bodVilla te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona
- 183 m2
- 4
- 3
- 480 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Smaakvol gerenoveerd grachtenpand in Empuriabrava aan de brede gracht met een pier van 12 meter. De woning zelf bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan 3 met een eigen badkamer met douche. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer (en suite) en nog een slaapkamer met badkamer met douche, tevens is er een kleine kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Een gastentoilet, een moderne open keuken (magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser) en een zeer ruime woon-/eetkamer met open haard. In de grote tuin bevindt zich een heerlijk terras met zwembad en ingebouwde barbecue. Verder beschikt de woning over diverse airconditioningsystemen (warm en koud), dubbele beglazing en elektrische rolluiken, evenals een garage en meerdere parkeerplaatsen. De derde slaapkamer met ruime badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is apart te bereiken via een buitentrap. De slaapkamer op de eerste verdieping kan vanwege de grootte en indeling worden omschreven als een zelfstandige studio. Bijzonder opmerkelijk is de technische uitrusting van het huis: vloerverwarming, centrale verwarming op olie, zonne-energie voor bedrijfswater (overtollige warmte wordt afgegeven aan het zwembad), dubbele beglazing en elektrische rolluiken en een GAGGENAU ingerichte keuken met alle verfijningen.
Dit alles gelegen in het indrukwekkende landschap van Alt Empordà, aan de voet van de Canigó, met uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën en de Middellandse Zee. Dit prachtige landschap, met zijn diverse natuurparken zoals Cap de Creus en Aiguamolls, biedt een uitgebreid netwerk van fietsroutes. Empuriabrava ligt op 35 minuten van Perpignan, 5 minuten van de mooiste stranden van de baai van Rosas aan de Costa Brava, 25 minuten van Figueres en Cadaqués, waar Salvador Dalí werkte. Voor sportliefhebbers is er een vrijwel eindeloos aanbod aan sportactiviteiten om uit te kiezen. In Empuriabrava, de grootste jachthaven van Europa, domineren watersporten in al hun varianten uiteraard. Op 25 minuten afstand ligt de Perelada Golfbaan, een 18-holes kampioenschapsbaan met spectaculaire, grote greens en prachtige uitzichten, de thuisbasis van internationale en nationale wedstrijden van het hoogste niveau. De Golfclub beschikt ook over een uitstekende golfschool.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 3
- Woonoppervlakte: 183m 2
- Plot: 480m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G