€ 540.000
Doe een bodRuïne te koop in Vilademuls, Gerona
- 700 m2
- 130000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
"Masia te renoveren in Pla de l'Estany op een bevoorrechte locatie met een prachtig rotszwembad in de buurt"Deze verwoeste boerderij ligt op een iets verhoogde positie met uitzicht op het omringende landschap. Het ligt op een paar meter van een verharde weg en op 15 minuten van Banyoles. De gebouwen zijn omgeven door gecultiveerde velden en genieten de hele dag van de zon.
DE SCENE Toegang tot dit pand is via een grindpad van 150 meter in goede staat dat het landgoed verbindt met een zeer rustige verharde weg met weinig verkeer. We stijgen langs de rand van de velden met het bos om ons heen en komen de oude boerderij en schuur tegen, op het zuiden gelegen met 360 graden uitzicht.
Een paar meter van het huis loopt een pad dat het bos ingaat en afdaalt naar een beekje, de grens van het perceel. Hier vinden we tot onze verrassing een prachtige rotspoel die het hele jaar door water vasthoudt. Banyoles ligt op slechts 10 km afstand, Girona en de stranden van de Costa Brava liggen op 30 minuten met de auto en Barcelona ligt op 1 uur en 20 minuten rijden.
DE TOURDe boerderij bestaat uit twee verdiepingen van elk ongeveer 300 m2. De toegangsdeur van de boerderij bevindt zich aan de westgevel, met ervoor de dorsvloer en daarnaast de schuur. Bij binnenkomst van de boerderij op de begane grond vinden we een hal met een travertijnstenen gewelf, de typische en zeer gewaardeerde steen van het Banyoles-gebied. Aan de linkerkant leidt een trap naar de woonruimte op de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit verschillende dierenverblijven, waarvan vele met stenen gewelfde plafonds die in goede staat verkeren. Vanaf deze verdieping zijn er verschillende deuropeningen die rechtstreeks naar buiten leiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kamers en slaapkamers die in zeer slechte staat verkeren. We benadrukken de oude keuken, waar nog steeds de broodoven staat, en het verandaterras met vier bogen op het zuidoosten.
Een paar meter van het huis vinden we de schuur van ongeveer 100m2 groot. Het dak is ingestort, maar de muren zijn nog in goede staat.
PRAKTISCHE DETAILS De woning beschikt over gemeentelijk water, maar beschikt niet over een elektriciteitsnetaansluiting. De aangrenzende landgoederen beschikken over fotovoltaïsche installaties.
Kenmerken
- Ruïne
- Woonoppervlakte: 700m 2
- Plot: 130000m 2
- Energiecertificaat: In proces