Finca/Landhuis te koop in Vallcebre, Barcelona

Prachtig landgoed met twee volledig gerenoveerde boerderijen, gelegen in een ideale omgeving om het hele jaar door te wonen, met 3,16 hectare grond gekwalificeerd als agrarisch gebied en dicht bij de paleontologische vindplaats van Fumanya. Het is een ideale plek om buitensporten te beoefenen en te genieten van het paleontologische erfgoed van de regio.

Gelegen op 1386 meter hoogte in het pre-Pirenees regionaal park, op 15 km van de Pedraforca, naast het dorp Vallcebre, en op 40 km van de skigebieden Molina-Masella, met een geasfalteerde weg tot aan de deur van het pand, vinden we de automatische poort, en kunnen we de constructie van de twee eigendommen zien met edele materialen zoals hout en steen, typische bergwoning. De energie-efficiëntie A maakt het zeer duurzaam, het pand wordt van zonne-energie voorzien, met vloerverwarming op warm water in een gesloten circuit, in beide zijn originele architectonische elementen behouden die typisch zijn voor de regio.

Hoofdhuis:

Deze eerste woning bestaat uit twee verdiepingen plus een zolder, totaal 437 vierkante meter. We komen binnen en vinden de veranda en de binnenhal, de woonkamer is ruim met dubbele hoogte, een leeshoek en een designhaard. Vervolgens vinden we de volledig uitgeruste open keuken, met een glazen afscheiding en een Scandinavische kachel.

In dezelfde ruimte zijn er 3 dubbele slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.

Op de bovenste verdieping is er een open en lichte zolder, multifunctionele ruimte.

In deze eerste woning is er een garage voor twee auto's, een wasruimte, inbouwkasten, een voorraadkast en een complete badkamer met douche.

De kozijnen zijn allemaal van aluminium met gelamineerd glas, alle ramen hebben houten luiken en vloerverwarming in het hele huis.

Tweede huis:

Dit tweede pand met twee verdiepingen en bijgebouwen, in totaal 148,5 vierkante meter gebouwd, heeft een eetkamer met haard en een geïntegreerde keuken in dezelfde ruimte met dubbele hoogte, en een woonkamer met haard, twee dubbele slaapkamers, een complete badkamer en een toilet, met radiatoren en ACS met een stookolieketel, stookruimte en externe berging.

In de regelgeving van het gebied is toerisme op het platteland, restauratie, ambachtelijke activiteiten, gezondheids- en welzijnsdiensten, recreatie en administratieve activiteiten toegestaan.