Grond te koop in Castellar del Vallès, Barcelona

Hoekperceel van 1.846 m2 in de urbanisatie El Balcó de Sant Llorenç, met voltooide infrastructuren (verlichting, riolering en watervoorziening). Bouwrijp voor een vrijstaande eengezinswoning met een begane grond en 2 verdiepingen, zie bijgevoegd stedenbouwkundig rapport.

Stedenbouwkundige gegevens:

GEBRUIK: Residentieel

Kenmerkend: Vrijstaande eengezinswoning

TYPE: Vrijstaand (Code 6B)

BOUWRECHT: 0,65 m²/m²

Residentieel: 1.190,15 m2 Max. gebouw

HOOGTES:

Boven het maaiveld: 9,50 m - Begane grond + 2 verdiepingen

BEZETTING: 30%

MINIMALE PERCEELGROOTTE: 400 m² / Minimale gevel 10m

MAXIMALE BOUWDEPTH: Terugtrekking 6 m van de weg en 3 m van de zijkant en achterkant

Perceel C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉS

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS:

Op percelen met een helling van meer dan 50% wordt de maximale hoogte verlaagd tot 6,50 m en het maximale aantal verdiepingen tot 2, zoals in dit geval.

Het perceel bevindt zich in de omgeving van de urbanisatie El Balcó, in een gevestigde woonwijk. Het is een residentiële omgeving van gemiddeld niveau, met beschikbare percelen, met vrijstaande eengezinswoningen van gemiddelde kwaliteit en met veel percelen zonder bebouwing.

Busdienst van maandag tot zaterdag -lijn C4- op 70 meter van het perceel.