Villa te koop in Monforte del Cid, Alicante

Waar te beginnen? Dus, we hebben een finca met 3 slaapkamers op een fabelachtige locatie in Monforte Del Cid, slechts 20-25 minuten van de stad Alicante, stranden en Alicante Airport, met zeer goede toegang voor het vervoer van paarden, aangezien een van de belangrijkste kenmerken de stallen zijn en de eigenaar beschikt over een huidige vergunning voor huishouden. Er zijn in totaal 18 stallen, een hoofd weiland met 12 en vervolgens twee andere gebieden met respectievelijk vier en twee stallen. Zoals u uit de foto's kunt zien, is er werk aan de winkel om ze terug te brengen naar hun vroegere glorie.

Het pand heeft weinig verandering ondergaan sinds de bouw en vereist modernisering en ik zou me een uitbouw voorstellen, maar met 600 m2 grond beschikbaar om te bouwen is dit geen probleem en wordt dit weerspiegeld in de prijs.

Er is een privézwembad (ongeveer 8 x 4) compleet met pomp en filter en een aantal bijgebouwen, waaronder een enorme garage, een zeer lange carport naast het huis en loodsen bij het hoofdweiland waar landbouwmachines kunnen worden opgeslagen.

Het land voor de paarden is overvloedig en er is een persimon (kaki) boomgaard die in de orde van 20.000€ oplevert minus kosten van ongeveer 7.500€. De amandelen produceren ook evenals de olijfbomen en er zijn andere fruitbomen waaronder vijgen en abrikozen. De eigenaren zijn ouder en de boerderij is gewoon te veel werk voor hen nu en ze zullen waarschijnlijk naar de stad verhuizen, hoewel de indrukwekkende Jose Ramon ideeën heeft voor een kleiner perceel land maar zijn vrouw denkt misschien anders!

Er is een mogelijkheid om een lokale boer te laten zorgen voor het hele land en de productie als u dit niet wilt en het inkomen zou worden gedeeld, maar het rendement is zodanig dat het na verloop van tijd financiering kan opleveren voor de aankoop van het pand.

Het pand is legaal en er is een landbouwwaterleiding aangesloten naast elektriciteit uit het net. De bedrijfskosten van het pand zijn minimaal en de ibi (onroerendzaakbelasting) voor het pand en al het land bedraagt jaarlijks minder dan 1.250€.

De locatie is ongelooflijk rustig en privé, maar de stad ligt op slechts vijf minuten rijden en er is een kruispunt naar de A31, de aansluiting van de Alicante op Madrid Autovia, binnen drie minuten. Internet is beschikbaar tot 50MB.