Villa te koop in Marbella, Málaga

Unieke kans met verlaagde prijs in de Golden Mile van Marbella.

Wij presenteren een investerings- en levensstijlopportuniteit in Casablanca, een exclusieve, veilige en zeer gewilde woonwijk.

Deze charmante villa onderscheidt zich door haar buitengewone potentieel voor uitbreiding en herwaardering. Gelegen op slechts een paar stappen van het strand van Casablanca, de beroemde boulevard en befaamde restaurants zoals Trocadero en Cappuccino, en bovendien op korte loopafstand van Puente Romano en het centrum van Marbella.

Met een zuidelijke oriëntatie die elke ruimte overspoelt met natuurlijk licht, biedt de woning een zeer comfortabele indeling. Op de begane grond vindt u een hal, een toilet, een gezellige woonkamer-eetkamer met open haard en een grote bibliotheek met toegang tot een spectaculair buitenterras. Er is een volwassen tropische tuin met zwembad, een barbecuegedeelte en een ontspannende fontein. Daarnaast is er een keuken met hoge, houten schuine plafonds (mansardedaken) en een ruime slaapkamer met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (waarvan één en suite) en een prettig, zeer licht terras.

In het parkeergedeelte biedt een aparte berging de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een studio of een logeerkamer.

De strategische waarde van deze woning ligt in haar grote ontwikkelingskracht: met een bebouwingspercentage van 40% in het gebied (momenteel slechts benut voor 22%) bestaat er een reële mogelijkheid om circa 150 m² extra te bouwen, wat de waarde van de woning zou kunnen verdubbelen en haar zou transformeren tot een grote villa.

Een ideale kans voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement als voor wie de woning van hun dromen aan zee wil ontwerpen.

Opmerking: Sommige foto’s komen overeen met renders die het renovatiepotentieel tonen.