€ 397.000
Doe een bodHotel te koop in Montejaque, Málaga
- 350 m2
- 6
- 6
- 150 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
TE KOOP — ANDALUSISCHE DORPSHERBERG MET 5 SLAAPKAMERS, APPARTEMENT VOOR EIGENAREN EN EEN GOUDEN KANS OM HET PAND UIT TE BREIDEN TOT TWEE KEER ZO GROOT ALS DE VERHUURKAMERS VAN 5 — 10 EENHEDEN
Heeft u een droom om uw eigen bed & breakfast of gastenhuis/hotel te runnen. Dit is een geweldige kans om een lopend bedrijf voor plattelandstoerisme over te nemen, dat al 15 jaar succesvol wordt verhandeld als een klein hotel en restaurant dat door een familie wordt gerund.
Deze verbouwde dorpsherberg uit de 19e eeuw ligt in een van de mooiste witte dorpen van Serrania de Ronda — Montejaque, natuurpark Sierra de Grazalema en op 20 minuten rijden van de historische stad Ronda. (19 klm)
Dit bruisende dorp is een van de meest bezochte dorpen in de Serrania de Ronda, toeristen worden aangetrokken door de geweldige wandel- en fietspaden, de festivals en feesten en de grote keuze aan bars en restaurants in de dorp en natuurlijk de zon en geweldige uitzichten! Op slechts een paar minuten rijden ligt Estacion de Benaojan, waar de beroemde Mr Henderson-spoorlijn toeristen van over de hele kust en Ronda verbindt met de Serrania-dorpen.
Het pand is te koop aangezien de Spaanse eigenaren nu ver in de 70 zijn en het tijd is voor hen om met pensioen te gaan! Het zal een bitterzoet moment voor hen zijn, want ze hebben deze plek liefgehad en gekoesterd sinds ze het oorspronkelijk kochten en ombouwden tot hun droombedrijf.
Gelegen op een prominente hoek op slechts een paar meter afstand van het stadsplein (het hart van het dorp) maar ook enigszins verscholen van de hoofdbeek, dus dit is een rustige plek voor een goede nachtrust.
De accommodatie beschikt over 5 charmante, karakteristieke kamers, elk met een eigen badkamer, plafonds met houten balken, airconditioning — eenvoudig maar mooi ingericht in een stijl die erg past bij de wortels van het gebouw. Sommige hebben een balkon, ze hebben allemaal kledingkasten en een klein bureau/schrijfgedeelte.
Op de begane grond loopt u vanaf straatniveau rechtstreeks naar de receptie en verder naar een traditioneel Andalusisch omsloten patio/binnenplaats. Vanaf de patio is er toegang tot de ontbijtzaal, eetkamer en keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de meeste slaapkamers en een ruime gastenlounge.
De huidige eigenaren wonen ter plaatse in een klein appartement met 1 slaapkamer aan de andere kant van de gastenlounge.
MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING!
Voor elk bedrijf op het gebied van plattelandstoerisme is het altijd belangrijk om de inkomsten te verhogen. We hebben met de eigenaar van een zeer groot semi-gerenoveerd huis van 180 m2 naast dit hotel onderhandeld over de mogelijkheid voor een nieuwe koper om dit huis te kopen, aangezien het een ongelooflijk redelijke €55.000 kost! Door dit onroerend goed te verwerven, zou dit een aantal zeer interessante opties bieden om in de toekomst waarde toe te voegen aan het gebouw en de inkomstenstroom voor het bedrijf.
Optie 1.
Verander de bovenste verdieping van het huis in een ruim appartement voor eigenaren (2/3 bedden) en een groot dakterras. Verander de begane grond in nog 3 of 4 kamers met eigen badkamer en verbouw het appartement van de huidige eigenaar tot een familiesuite. Deze conversie zou de grootte verdubbelen van 5 naar 1 verhuurkamers.
Optie 2.
Herconfigureer de begane grond om de tuin te vergroten en een zwembad te installeren. Maak de accommodatie van de eigenaar op de begane grond en open de eerste verdieping om verbinding te maken met het oorspronkelijke gebouw, zodat alle kamers op de bovenste verdiepingen blijven.
Victoria Pedrazzini, directeur van Andalucia Country Houses, is een Spaans gekwalificeerde architect, adviseert graag over dit project en stelt basisplannen op voor een nieuwe koper. Neem
voor meer informatie nu contact met ons op!
Kenmerken
- Hotel
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 6
- Woonoppervlakte: 350m 2
- Plot: 150m 2
- Energiecertificaat: In proces