Villa te koop in Chella, Valencia

Prachtige vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers - 210 m² op een perceel van 5.195 m² met een prachtige tuin & een privézwembad! Inclusief werkplaats, overdekte zit-/eetruimte in de zomer, aansluiting op het elektriciteitsnet, flessengas, water, Wi-Fi, ruime parkeergelegenheid en gelegen in een rustige omgeving met schitterend uitzicht.

Deze uitzonderlijke woning is zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren en biedt een werkelijk prachtig huis. Perfect als permanente woning of als vakantiewoning: u kunt er zo in—gewoon de deur openen en u betreedt een comfortabele, ruime woning. Er is ruime parkeergelegenheid en bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een L-vormige woonkamer/eetkamer met zomerdeuren naar een groot terras dat rondom doorloopt. De woonkamer/eetkamer biedt eenvoudig toegang tot een ruim bemeten open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur. Achter bevindt zich handig een aparte bijkeuken. De gang leidt naar drie goed bemeten tweepersoonsslaapkamers, waarbij de grote hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. Er is ook een extra familiebadkamer. Het terras biedt een heerlijk beschut gedeelte voor zonnige dagen en avonden, met adembenemend uitzicht over het platteland. Het sprankelende zwembad ligt aan de voorkant van het pand en profiteert de hele dag van zonlicht—perfect om te ontspannen met een koud drankje op een luchtbed.

Het pand wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen, en verkeert in uitstekende staat met een bijzonder uitzicht. Het is zeldzaam om een woning te vinden op een vrijwel vlak perceel met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of zelfs een camper, maar toch op slechts enkele minuten van dagelijkse voorzieningen in de buurt en op 15 minuten rijden van de winkels van Xativa.

Let op: de huidige eigenaar is momenteel bezig met het bijwerken van de binnenverf.

De woning is uitgerust met aansluiting op het elektriciteitsnet, robuust (rustiek) water van het net, beveiligingscamera’s en betrouwbare Wi-Fi. De gebouwen zijn als volgt ingedeeld: de woningvoetafdruk is 180 m², inclusief het terras; het zwembadgedeelte is 120 m². Het pand beschikt over een tuinhuis/houtopslag van 12 m², een werkplaats van 10 m² en een gazebo van 18 m², wat bijdraagt aan een totale bebouwde oppervlakte van 340 m². Volgens de akten is 247 m² bestemd als “Woonruimte”. Het landgoed bestaat uit twee percelen: het hoofdperceel, waar het huis staat, is 3.323 m², terwijl het aangrenzende perceel 1.872 m² bedraagt, samen 5.195 m².

Chella biedt alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven en ligt gunstig op 45 tot 50 minuten landinwaarts van Gandia en 55 minuten ten zuiden van Valencia. Het lokale dorp, op slechts 2 km afstand (een wandeling van 20 tot 25 minuten), biedt diverse winkels, waaronder een slager, groenteboer, banken, een apotheek, bars, cafés, drie supermarkten en een dagelijkse verse markt. Ook de dichtstbijzijnde scholen bevinden zich hier. Binnen 15 minuten rijden bereikt u schilderachtige meren en watervallen, waardoor deze woning een aantrekkelijk alternatief is op een toplocatie. De historische stad Xativa, met een bruisend nachtleven, talrijke banken, winkels, supermarkten en zelfs een kasteel, ligt in de buurt. Xativa heeft bovendien een treinstation met een 30 minuten durende reis naar Valencia voor ongeveer €9 voor een dagretour. Daarnaast is er in de omgeving ook een Britse school.

Voor wie op zoek is naar natuurlijke schoonheid: de meren en watervallen in Anna en de rivier bij Sumarcarcer liggen op slechts enkele minuten afstand. Of kies voor de stranden van Tavernes, op 45 minuten rijden, en het waterpark in Cullera, op 50 minuten afstand. Vanuit Denia, op 60 minuten rijden, bereikt u de haven en een overtocht van 2,5 uur naar Ibiza (iets langer voor Majorca en voor Menorca). De La Galliana Golf Club ligt 45 minuten van het dorp voor liefhebbers van golf.

De woning ligt respectievelijk op 50 minuten ten zuiden van Valencia en 75 minuten ten noorden van Alicante (per auto) luchthavens.