Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Moderne vrijstaande woning gebouwd in 2021 met indrukwekkend uitzicht op zee. Deze woning is gelegen in een rustige residentiële wijk, op slechts 5 minuten rijden van Platja d'Aro. De villa is verdeeld over drie verdiepingen: de begane grond beschikt over een ruime dubbele garage, een thuisbioscoop en de lift. Op de eerste verdieping bevinden zich drie dubbele slaapkamers (waarvan één en-suite), allemaal met prachtig uitzicht op zee en een volledige badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdwoonruimte met een designkeuken, open woonkamer en eetkamer, met toegang tot het terras en het zwembad, evenals een extra ruim terras met optionele schaduw. Ook is er de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een extra badkamer en de wasruimte met directe toegang tot de tuin.

Leven op één verdieping met ongelooflijk uitzicht op zee. Het terras rond het zwembad biedt ook ruimte voor ligbedden, een barbecue en dineren buiten, een jacuzzi en de onderhoudsruimte van het zwembad. Vloerverwarming en airconditioning in de hele villa, en de zon de hele dag bij het zwembad. Dit is een praktische en zeer goed ontworpen woning, perfect voor permanent wonen of als luxe thuis weg van huis.

Platja d'Aro, gelegen in het hart van de Costa Brava, is een van de populairste toeristische bestemmingen in de Middellandse Zee.

Gebruiksoppervlakte: 343 m2; Woonoppervlakte: 190,60 m2; Perceeloppervlakte: 899 m2; Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00441121002; Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: B 74 kWh/m² per jaar, Emissies: B 12 kg CO2/m² per jaar, Registratienummer CEE: VYVDHY01G; Staat van het pand: goede staat.

Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00441121002; Nr. register CEE: VYVDHY01G; AICAT-registratienummer: 3247; API-nummer: A12030.

Honoraria: De kosten voor vastgoedbeheer zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Locatie: Calle Llentiscle, 25, Platja d'Aro. Bebouwde oppervlakte: 343 m². Bruikbare oppervlakte: 290 m².