Grond te koop in San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

San Pablo de Buceite
Grote en solide woning van 2 verdiepingen, oorspronkelijk twee samengevoegde dorpshuizen. Het huis heeft een nieuw dak en een volledige renovatie nodig. Het is waterdicht, maar heeft uralita, vezelcement verweven met asbest, zoals het grootste deel van het dak. Totale oppervlakte 146 m2, perceeloppervlakte 173 m2. Oorspronkelijk gebouwd in 1965 en gerenoveerd in 1988. Er zijn 2 keukens, 2 of 3 woonkamers en 3 of 4 slaapkamers. Er is ook een kleine binnenplaats die kan worden vergroot door de 2 opslagruimtes af te breken.
Fantastische prijs 35.000 euro.
Dit kan van jou zijn voor slechts 35.000€. Het huis is een erfenis en de akte van toewijzing van de erfenis is klaar bij de notaris. De volgende stap is om het te betalen en vervolgens de eerste inschrijving, de inmatriculatie, voor de eerste keer in het kadaster te doen. Om dit te bereiken, moet de koper ongeveer 30% van de waarborg rechtstreeks aan de notaris betalen en daarna, zodra het is bijgewerkt, kan de verkoop worden afgerond.
De eigendom behoort al bijna 60 jaar tot dezelfde familie en het erfdocument garandeert het volledige eigendom van de begunstigden. De bijdragen of beter gezegd de onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt ongeveer 170 euro per jaar. Er ontbreken aansluitingen om de elektriciteits- en watermeters opnieuw aan te sluiten.
Op zoek naar een project...
Als je zin hebt om een project te starten, kan dit worden omgevormd tot 3 of 4 appartementen voor een huurportefeuille of kan het worden omgevormd tot een ruime gezinswoning voor de residentiële woningmarkt.
Locatie Los Alcornocales
San Pablo de Buceite is ontstaan uit families die hun eigen huizen bouwden op velden die toebehoorden aan de Larios en Cañada Real. Oorspronkelijk zonder de juiste documenten, naarmate de welvaart van de mensen in het dorp toenam en de tijd vorderde, werden de eigendommen gelegaliseerd en ontwikkeld onder gemeentelijke verordeningen. Het dorp is klein: ongeveer 1.900 inwoners. Velen werken aan de kust of zijn lokale handelaren. Gelegen op 15 minuten rijden van het historische witte dorp Jimena de la Frontera in de richting van Gaucín. Op 45 minuten van de kust en een uur van Gibraltar, behoudt dit binnenlanddorp al zijn charme van het oude Spanje. Het is overwegend van de middenklasse met een goed levensniveau en ligt binnen de gemeente Jimena de la Frontera. Terwijl de huurprijzen aan de kust en in het historische dorp Jimena de pan uit rijzen, verhuizen steeds meer gezinnen hierheen en pendelen naar hun werkplek. Dit is een goede kans nu het gebied rond Jimena zich uitbreidt, inclusief het vijfsterrenhotel dat momenteel wordt gebouwd. Alles wat je nodig hebt is hier, van kappers tot tapasbars, restaurants, een gezondheidscentrum en apotheek. De inwoners hebben een boekenruilclub en zijn enthousiaste milieubeschermers. Terwijl ze tussen de groene heuvels van het Natuurpark Los Alcornocales wonen, zijn ze zich bewust van de belangrijke rol die de natuur speelt, maar ze genieten ook van het leven met dagmenu's in uitstekende restaurants voor 11 euro, inclusief drankjes.