Rijtjeshuis te koop in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gilmar biedt u de mogelijkheid om deze vrijstaande woning met drie verdiepingen boven het maaiveld opnieuw te laten betrekken, met slechts twee jaar ouderdom.

Het betreft een woning die ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een moderne stijl met uitzicht op zee en een fantastisch terras waar u kunt genieten van de zon of met vrienden een barbecue kunt houden.

We betreden de woning via de begane grond. Daar vinden we een ruime garage voor twee auto’s die rechtstreeks in verbinding staat met het interieur van de woning. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met verticale ventilatie en een complete badkamer, zodat u alles met betrekking tot sportuitrusting of dagen op het veld en het strand kunt regelen zonder over het zand te hoeven lopen. Tot slot is er een heerlijke extra: veel opbergruimte onder de trap en een gloednieuwe lift die de woning verbindt van de garage tot aan het dakterras.

Op de eerste verdieping ligt het woongedeelte: een open indeling met een woonkamer-eetkamer-keuken, met de mogelijkheid om deze ruimtes te scheiden met schuifdeuren van glas. Het is een ruimte om samen te delen, van ontbijt tot diner—zowel wanneer onze kleintjes hun huiswerk maken als wanneer we een etentje met vrienden organiseren.

Het ontwerp van de gevel houdt de focus op het mogelijk maken van uitzicht op zee vanuit alle buitenruimtes. Zowel vanuit de bank van de woonkamer als vanuit het bed van de belangrijkste slaapkamer is de zee de hoofdrolspeler.

Op het volgende niveau bevindt zich het rustgedeelte, dat deze woning compleet maakt met drie slaapkamers en twee badkamers. Een ander aspect dat vermeldenswaardig is, binnen de hoogwaardige bouwkenmerken, is de thermische en akoestische isolatie: ruim gedimensioneerd met lagen blok, rotswol, opnieuw blok en rotswol, en aan de binnenzijde afgewerkt met gipsplaat (pladur). In lijn met de zoektocht naar akoestische kwaliteit omsluit de rotswol ook de leidingen om geluid door vallend water te minimaliseren. Met het oog op energie-efficiëntie en verbruik hebben alle badkamers een terugstroomknop voor warm water: wanneer u deze indrukt, activeert de functie in de boiler de warmwatervoorziening richting de betreffende badkamer. De hoogwaardige serie van het merk Cortizo sluit het hoofdstuk van isolatie en geluidsdemping af, en is aanwezig in alle afsluitingen van de woning.

Als de temperatuur van de woning desondanks niet voldoende zou zijn, is er een voorinstallatie voor airconditioning via kanalen.

De energieprestatie komt overeen met niveau C: vrij ongebruikelijk om te behalen en zelfs nog te verbeteren door het installeren van zonnepanelen in een ruimte die in het project speciaal voor dit doel is bedacht.

Ook bij de verlichting is gezocht naar aanpassing aan alle momenten van het dagelijkse leven: het verlichtingssysteem is ontworpen voor twee soorten verlichting—halogeenverlichting met wit licht voor de beste verlichting in studeer- en werkomgevingen, en warme sfeerverlichting via wandbaden in de slaapkamer en de kleedkamer van de hoofdslaapkamer, en in de woonkamer—plus de lampen bij de trappen en op het terras.

Een woning die op hetzelfde niveau verrast en verliefd laat worden.