Finca/Landhuis te koop in Cáñar, Granada

Algemene beschrijving van het onroerend goed
Gelegen in het hart van de pittoreske regio Alpujarras, beslaat dit uitzonderlijke onroerend goed meer dan 32.155 vierkante meter (ongeveer 7,9 acres). Gelegen op slechts 10 minuten rijden van het charmante dorp Cáñar en 25 minuten van de bruisende stad Órgiva, biedt deze eigendom isolatie en comfort. De boerderij beschikt over een zorgvuldig gerenoveerde cortijo, een typisch alpujarreña huis, met een totale bebouwde oppervlakte van 136 vierkante meter. Dit omvat 95 vierkante meter aan comfortabele woonruimte en 41 vierkante meter extra aangewezen als agrarische opslagruimte.

De Cortijo
Authentieke alpujarreña charme: De cortijo behoudt veel van zijn originele kenmerken, wat zorgt voor een perfecte combinatie van traditie en modern comfort. De gezellige entreehal, een hoogtepunt van de eigendom, straalt karakter uit met zijn houten balkenplafond en een traditionele broodoven, wat de toon zet voor de rest van het huis.

Renovatie en moderne voorzieningen: De cortijo ondergaat een hoogwaardige renovatie, waarbij moderne voorzieningen worden geïntegreerd terwijl de rustieke charme behouden blijft. De eigendom beschikt over een krachtige zonne-installatie van 17 kW, die in staat is om airconditioning, centrale verwarming en meer te ondersteunen. Een hoogefficiënte boiler van 200 liter zorgt voor direct warm water, terwijl vloerverwarming en een gezellige open haard warmte en comfort bieden tijdens de koudere maanden.

Interne indeling:

Entreehal: Een charmante ruimte om te ontspannen, met rustieke houten balken en een traditionele broodoven.
Woon- en eetkamer: een ruime ruimte met een charmante open haard, perfect voor familiebijeenkomsten.
Volledig uitgeruste keuken: inclusief moderne apparaten en een broodoven, die aan al uw culinaire behoeften voldoet.
Slaapkamers: Drie comfortabele kamers die ruime ruimte bieden voor rust en ontspanning.
Badkamer: Een moderne badkamer uitgerust met een douche.
Berging: Een ruimte van 41 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt voor het opslaan van gereedschap en het huisvesten van het zonne-energie- en centrale verwarmingssysteem.
Uitbreiding en extra kenmerken
De huidige eigenaar is actief bezig met het verbeteren van de eigendom, met plannen om het parkeergebied te verbeteren, een pergola te bouwen voor diverse activiteiten en stenen muren te bouwen. Er is ook een aangrenzende zelfstandige kamer in renovatie, die een keuken en een badkamer zal bevatten, wat extra woonruimte of accommodatie voor gasten biedt.

Het terrein en de buitenruimtes
Watervoorziening en opslag: De boerderij profiteert van een genereuze watervoorziening via een irrigatiekanaal en beschikt over twee grote wateropslagtanks: één met een capaciteit van 160 kubieke meter en een andere met 24 kubieke meter.

Boomgaarden en tuinen: de vruchtbare grond herbergt een grote verscheidenheid aan fruitbomen, zoals kersen, appels, peren, walnoten, kastanjes, eiken, vijgen, amandelen, pruimen en kiwi's. De tuinen zijn bezaaid met talloze terrassen, die idyllische plekken bieden om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van de indrukwekkende natuurlijke omgeving.

Dierenverblijven: de eigendom is goed uitgerust voor de veeteelt, met aangewezen gebieden voor kippen en schapen.

Indrukwekkende uitzichten: de boerderij biedt panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en reikt zelfs tot de zee, wat zorgt voor een serene en inspirerende achtergrond.

Toegang en privacy: de eigendom is gemakkelijk toegankelijk en heeft een privé-ingang, wat zorgt voor rust en isolatie.

Samenvatting
Deze buitengewone boerderij in de Alpujarras biedt een unieke kans om een stuk van de traditionele Andalusische charme te bezitten, samen met moderne voorzieningen en oneindig potentieel. Of u nu op zoek bent naar een rustige retraite, een zelfvoorzienende levensstijl of een investering met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze eigendom biedt het perfecte canvas om het huis van uw dromen te creëren.