Finca/Landhuis te koop in Cáñar, Granada

Overzicht van het object:
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in het hart van de pittoreske Alpujarras-regio, beslaat een oppervlakte van 32.155 vierkante meter (circa 7,9 hectare). Op slechts 10 minuten rijden van Cáñar en 25 minuten van Órgiva, biedt dit object zowel rust als gemak. Het landgoed omvat een zorgvuldig gerenoveerde cortijo, een typisch Alpujarreense boerderij, met een totale bebouwde oppervlakte van 136 vierkante meter. Dit omvat 95 vierkante meter comfortabele woonruimte en nog eens 41 vierkante meter. Er is potentie om de verbouwing tot een zelfstandig studio-appartement te voltooien.

Het huis
ademt authentieke Alpujarreaanse charme: de cortijo heeft veel van zijn oorspronkelijke kenmerken behouden en biedt een perfecte mix van traditie en modern comfort. De uitnodigende entree, een van de hoogtepunten van het pand, straalt karakter uit met zijn zichtbare balkenplafond en een traditionele broodoven, en zet daarmee de toon voor de rest van het huis.

Renovatie en moderne voorzieningen: De cortijo ondergaat een hoogwaardige renovatie, waarbij moderne gemakken worden geïntegreerd met behoud van de rustieke charme. De woning beschikt over een krachtige zonne-installatie van 17 kW, die de airconditioning, centrale verwarming en meer kan ondersteunen. Een hoogrendementsboiler van 200 liter zorgt voor direct warm water, terwijl vloerverwarming in de badkamer en een gezellige open haard warmte en comfort bieden tijdens de koudere maanden.

Indeling interieur:

Entreeportaal: Een heerlijke plek om te ontspannen, met rustieke houten balken en een traditionele broodoven.
Woon- en eetkamer: Een ruime ruimte met een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten.
Volledig uitgeruste keuken: Inclusief moderne apparatuur en een broodoven, voor al uw culinaire wensen.
Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden om te rusten en te ontspannen.
Badkamer: Een moderne badkamer met douche.
Berging: Een ruimte van 15 vierkante meter, momenteel in gebruik voor het opslaan van gereedschap en de installatie van de zonnepanelen en de centrale verwarming.

De watervoorziening en -opslag van het landgoed en de buitenruimtes
: Het landgoed profiteert van een ruime watervoorziening via een irrigatiekanaal en beschikt over twee grote wateropslagbassins: een met een capaciteit van 160 kubieke meter en een andere met 24 kubieke meter. Er is toestemming verleend voor de bouw van een opslagruimte van 60 m².

Boomgaarden en tuinen: De vruchtbare grond herbergt een diverse reeks fruitbomen, waaronder kersen, appels, peren, walnoten, kastanjes, eiken, vijgen, amandelen, pruimen en kiwi's. De tuinen zijn bezaaid met talloze terrassen, die idyllische plekjes bieden om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van de prachtige natuurlijke omgeving.

Dierenverblijven: Het terrein is goed uitgerust voor het houden van dieren, met aparte ruimtes voor kippen en schapen.

Adembenemende uitzichten: Het landgoed biedt panoramische uitzichten op de omliggende bergen en strekt zich zelfs uit tot aan de zee, wat een serene en inspirerende achtergrond vormt.

Toegankelijkheid en privacy: De woning is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over een eigen ingang, wat rust en privacy garandeert.

Samenvatting
Dit buitengewone landgoed in de Alpujarras biedt een zeldzame kans om een stukje traditionele Andalusische charme te bezitten, gecombineerd met moderne voorzieningen en eindeloze mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een zelfvoorzienende levensstijl of een investering met volop ruimte voor uitbreiding, dit object biedt het perfecte canvas om uw droomhuis te realiseren.